서울중앙지법 2020타경105341-1 두연빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-16 · 경매접수
2. 20-06-16 · 경매개시결정
3. 20-06-16 · 배당요구종기
4. 21-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 7400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.15㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

6740만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4874만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배천로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두연빌 · 80.15㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 830-28

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배초등학교" 북측 인근에 위치하는 두연빌 제3층 제301호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 301호로서 (사용승인일 : 2007.06.27) 외벽 : 드라이비트 및 대리석 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 위치확인은 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조도 등은 현장조사시 개략적인 내부/외부관찰, 집합건축물대장상 현황도면 및 이해관계인과의 탐문된 내용을 중심으로 작성되었는 바 경매 입찰시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배천로34길 23, 3층 301호 (방배동,두연빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

류OO

근저당권자

박OO

근저당권자

투OOOOOOOO

근저당권자

투OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOO OOOO

전세권자

투OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-08 · 서울특별시 서초구 방배천로34길 23, 3층 301호 (방배동,두연빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택,제1종근린생활시설 1층 74.23㎡ 2층 92.15㎡ 3층 89.27㎡ 4층 57.63㎡ 옥탑층 11.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 80.15㎡

주변

학군

• 125m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 207m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 225m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 275m · 서문여자중학교 · 중학교
• 688m · 경문고등학교 · 고등학교
• 867m · 이수중학교 · 중학교
• 868m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 907m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 985m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1025m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1115m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1116m · 서울남성초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 방배4동경로당 · 서초13, 서초14
• 218m · 뒷벌어린이공원.래미안원페를라 · 148
• 227m · 방배동고개 · 148
• 238m · 방배고개.방배초등학교 · 040, 4319, 742, N64
• 255m · 서문여고 · 서초13, 서초14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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