서울중앙지법 2020타경108005-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-08 · 경매접수
2. 20-09-15 · 경매개시결정
3. 20-09-15 · 배당요구종기
4. 21-09-28 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.50㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7000만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신반포로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.50㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반포동 2-12

호

22층

당사자

채무자

파OO OOO

소유자

파OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 외벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: - 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임. (자세한 사항은 "건물내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 대상 구분건물은 2인 소유의 구분건물로서 전체 구분건물 지분중 소유자(민경석)만의 감정평가이며 소유자(민경석)지분만의 위치확인이 불가능한 바, 전체 면적을 기준으로 단가를 산정하되, 면적사정은 소유자(민경석) 지분비율에 의거하여 감정평가하였음. - 본건의 내부확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 하지 못하였으며, 외부관찰 및 현황도면에 의거하여 내부구조를 도시하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "신반포역" 북측 인근에 위치하는 아크로리버파크 제111동 제12층 제1202호임. 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량이 출입가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신반포역, 지하철 9호선)등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 외벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: - 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임. (자세한 사항은 "건물내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-26), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임. 기호(2): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-26), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 대상 구분건물은 2인 소유의 구분건물로서 전체 구분건물 지분중 소유자(민경석)만의 감정평가이며 소유자(민경석)지분만의 위치확인이 불가능한 바, 전체 면적을 기준으로 단가를 산정하되, 면적사정은 소유자(민경석) 지분비율에 의거하여 감정평가하였음. - 본건의 내부확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 하지 못하였으며, 외부관찰 및 현황도면에 의거하여 내부구조를 도시하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신반포로15길 19, 111동 12층1202호 (반포동,아크로리버파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

신OOOOO

공유자

공OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

역OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

상대방

파OO OOO

소유자

파OO OOO

신청인

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-28 · 서울특별시 서초구 신반포로15길 19, 111동 12층1202호 (반포동,아크로리버파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 458.67㎡ 2층 683.64㎡ 3층 779.98㎡ 4층 779.98㎡ 5층 779.98㎡ 6층 784.67㎡ 7층 769.64㎡ 8층 782.27㎡ 9층 782.27㎡ 10층 782.27㎡ 11층 784.67㎡ 12층 769.64㎡ 13층 782.27㎡ 14층 782.27㎡ 15층 478.28㎡ 16층 480.68㎡ 17층 465.65㎡ 18층 478.28㎡ 19층 478.28㎡ 20층 478.28㎡ 21층 478.28㎡ 22층 294.68㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡ (갑구 2번 민경석 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 275m · 반포중학교 · 중학교
• 279m · 덜위치칼리지 서울
• 298m · 신반포중학교 · 중학교
• 328m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 364m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1092m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1113m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 1287m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1319m · 방배중학교 · 중학교

버스

• 317m · 신반포역.세화여중고 · 0411, 148, 360, 361, 406, 4212, 4318, 452, 540, 6020, 640, 6411, 643, 8541, 8641
• 340m · 신반포역.세화여중고 · 0411, 148, 3420, 345, 360, 361, 406, 4212, 4318, 452, 540, 6020, 640, 6411, 643, 8541, 8641, 9408, 9500, 9501, 9802
• 358m · 신반포역4번.래미안퍼스티지 · 142, 3420, 345, 서초10, 서초14
• 418m · 반포2동주민센터 · 서초10, 서초14
• 452m · 구반포역.세화고등학교 · 0411, 148, 3420, 345, 360, 361, 406, 4212, 4318, 452, 540, 6020, 640, 6411, 643, 8541, 8641, 9408, 9500, 9501, 9802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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