서울중앙지법 2020타경108210-1 래미안방배아트힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-15 · 경매접수
2. 20-09-15 · 경매개시결정
3. 20-09-15 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.54㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안방배아트힐 · 42.54㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 1008-2

호

23층

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서울상문고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공원, 예술의 전당, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "방배역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 23층 건 내 제18층 제1803호로서, (사용승인일 : 2004-12-14) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 대체로 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 광대로, 동측, 서측, 북측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 매각지분 갑구 1번 홍동표 지분 3분의 1 전부에 대한 평가로서 지분별 위치 및 경계확인이 불가한바, 본건 구분건물 전체를 기준으로 평가하고 지분비율을 승하여 감정평가액을 결정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 남부순환로 2311-12, 104동 18층1803호 (방배동,래미안방배아트힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOO

공유자

김OO

교부권자

중OOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

중OOOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-27 · 서울특별시 서초구 남부순환로 2311-12, 104동 18층1803호 (방배동,래미안방배아트힐) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 196.15㎡ 2층 452.75㎡ 3층 452.75㎡ 4층 452.75㎡ 5층 452.75㎡ 6층 452.75㎡ 7층 452.75㎡ 8층 452.75㎡ 9층 452.75㎡ 10층 452.75㎡ 11층 452.75㎡ 12층 452.75㎡ 13층 452.75㎡ 14층 452.75㎡ 15층 452.75㎡ 16층 452.75㎡ 17층 452.75㎡ 18층 452.75㎡ 19층 452.75㎡ 20층 452.75㎡ 21층 452.75㎡ 22층 452.75㎡ 23층 452.75㎡ 철근콘크리트구조 127.61㎡ (갑구 1번 홍동표 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 278m · 상문고등학교 · 고등학교
• 474m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 494m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 728m · 서울고등학교 · 고등학교
• 906m · 서초중학교 · 중학교
• 1045m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1144m · 동덕여자중고등학교
• 1295m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1325m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1345m · 이수중학교 · 중학교

버스

• 91m · 방배동래미안아트힐.국립국악원 · 142, 1500-2, 406, 5413, M5532, 서초07, 서초15
• 137m · 방배빌딩.방배아트힐아파트정문 · 서초07, 서초15, 서초17
• 142m · 방배동래미안아트힐.국립국악원 · 1500-2, 406, 5413, M5532
• 160m · 방배빌딩 · 서초17, 서초22
• 202m · 국립국악원 · 서초17, 서초22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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