서울중앙지법 2020타경109374-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-22 · 경매접수
2. 20-10-26 · 경매개시결정
3. 20-10-26 · 배당요구종기
4. 21-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1100만 (75%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

28.85㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

4110만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남대로16길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

양재동 319

당사자

채권자

8OOOO OOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 지하철 신분당선 "양재시민의숲역" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 주상복합지대로 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설, 양재시민의숲 등이 혼재함

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진,출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 신분당선 "양재시민의숲역"이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 등고평탄한 상업용 건부지로 이용됨

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측,서측으로 세로(가)에 각각 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함),지구단위계획구역(2013-08-29)(입안),가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>,상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,지구단위계획 결정고시:서고시 제2004 -408호(2004.12.10),기준용적률-180%이하 허용용적률-200%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용.건축물 높이:건축물절대높이및 가로구역별 최고높이 산식적용24M이하.(대표적)불허용도:연립주택및 아파트(블럭단위 공동건축시에 한해 제외) 자동차관련시설(주차장 세차장 제외)등 .건축한계선:폭1m

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"의견란" 기타 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재동 319 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 3명

본건 토지 위에 제시외 건물이 존재함(첨부한 일반건축물대장등본 참조).

부동산표시목록

가등기권자

주OO

가압류권자

미OOOOO

가압류권자

홍OO

공유자

주OO

교부권자

경OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

8OOOO OOOO

임차인

LOOO OOOO OOOOO

임차인

MOOOOOO

임차인

열OOOO

채권자

8OOOO OOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-25 · 서울특별시 서초구 양재동 319 · 대 288.5㎡ (갑구 4번 주종운 지분 10분의 1 전부)

주변

학군

• 228m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 356m · 언남고등학교 · 고등학교
• 453m · 언남중학교 · 중학교
• 747m · 양재초등학교 · 초등학교
• 1072m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 1200m · 국립국악중·고등학교 · 고등학교
• 1257m · 서울포이초등학교 · 초등학교
• 1258m · 강당
• 1308m · 서울우암초등학교 운동장
• 1332m · 서울우암초등학교 · 초등학교
• 1339m · 서울나래학교
• 1374m · 영동중학교 · 중학교

버스

• 74m · 매헌시민의숲.양재꽃시장 · 3030, 4401, 4402, 5003B, 9500, 9501, 9711, 9802, M6450, M6458, P9201(출근), P9201(출근)용인, 서울01출근
• 81m · 매헌시민의숲 · 3002수원, 3007수원, 3800광주, 440, 441, 452, 470, 741, 9202하남, 9400성남, 9404, 9408, 9409, 9800성남, P8001(퇴근)광주
• 94m · 매헌시민의숲.양재꽃시장 · 1005, 1006, 1101, 1101N, 1151, 1311, 1311B, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 3000, 3003, 3008, 3030, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3401, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5100, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6004, 6501, 6600, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9004, 9100, 9200, 9201, 9300, 9500, 9501, 9711, 9802, G1003, G5100, G8157, G9633, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5443, M6405, M6410, M6450, M6458, M6462, M6463, M6464, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, 서울01퇴근, 신현양재MDRT, 용인시광역콜버스
• 96m · 매헌시민의숲(중) · 3002, 3007, 3800, 9202, 9400, 9800, P8001(퇴근)
• 127m · 양재2동주민센터.양재꽃시장 · 0411, 11-3, 140, 400, 405, 421, 4432, 6, 8442출근, 8442퇴근, 서울07퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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