서울중앙지법 2020타경109589-1 두연빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-30 · 경매접수
2. 20-11-02 · 경매개시결정
3. 20-11-02 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4096만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.03㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

4409만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 307만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배천로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두연빌 · 83.03㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 830-28

호

4층

당사자

채권자

투OOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 내방역(7호선) 이수역(7호선, 4호선)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 201호로서, 건축물대장상 사용승인일은 2007.06.27입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서, 방3, 거실, 주방/식당, 화장실2 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 정방형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 8미터내외, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 상세임대관계 미상입니다. 2) 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 거부로 공부에 등재된 현황도를 기준으로 탐문 등에 따라 작성되었으므로 현황과 상이할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배천로34길 23, 2층201호 (방배동,두연빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

류OO

근저당권자

봉OO

근저당권자

투OOOO OOOO

근저당권자

투OOOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

송OO

임차인

최OO

채권자

투OOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-16 · 서울특별시 서초구 방배천로34길 23, 2층201호 (방배동,두연빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택,제1종근린생활시설 1층 74.23㎡ 2층 92.15㎡ 3층 89.27㎡ 4층 57.63㎡ 옥탑층 11.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 83.03㎡

주변

학군

• 125m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 207m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 225m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 275m · 서문여자중학교 · 중학교
• 688m · 경문고등학교 · 고등학교
• 867m · 이수중학교 · 중학교
• 868m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 907m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 985m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1025m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1115m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1116m · 서울남성초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 방배4동경로당 · 서초13, 서초14
• 218m · 뒷벌어린이공원.래미안원페를라 · 148
• 227m · 방배동고개 · 148
• 238m · 방배고개.방배초등학교 · 040, 4319, 742, N64
• 255m · 서문여고 · 서초13, 서초14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다