서울중앙지법 2020타경111155-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-16 · 경매접수
2. 20-12-17 · 경매개시결정
3. 20-12-17 · 배당요구종기
4. 21-10-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.00㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효령로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 12.00㎡ (3.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서초동 1445-3

호

24층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 서초동 서울남부터미널 동측 인근에 위치함. 본건 주위는 아파트,업무시설,소규모 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 지하철 3호선 남부터미널역 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골,철근콘크리트조 스라브지붕 24층건 중 2층 2011호로서 외벽:돌붙임,복합판넬 등. 내벽:인테리어 마감 등. 창호:강화유리 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1997.01.25일자로 사용승인되고,본건은 2층 2011호 판매점포로서 현황은 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터,에스컬레이터,소화전,위생설비 및 중앙냉난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로 복합상가 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 자동차용 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<서초구 서초동 1445-3소재> 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <서초구 서초동 1445-22소재> 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 22.85㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로 304, 2층2011호 (서초동,국제전자센터) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

평명매장 형태로 바닥경계선표시 및 건물번호표지판이 설치되어 있음.구분건물 간의 경계벽은 별도 설치되어 있지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-19 · 서울특별시 서초구 효령로 304, 2층2011호 (서초동,국제전자센터) · 철골,철근콘크리트조 스라브지붕 24층 복합상가 지하7층 6345.93㎡ 지하6층 6341.99㎡ 지하5층 6307.63㎡ 지하4층 6640.80㎡ 지하3층 4721.61㎡ 지하2층 6929.59㎡ 지하1층 6799.74㎡ 1층 2817.52㎡ 2층 3573.89㎡ 3층 3595.88㎡ 4층 3739.82㎡ 5층 3739.82㎡ 6층 3739.82㎡ 7층 3739.82㎡ 8층 3739.82㎡ 9층 3739.82㎡ 10층 3739.82㎡ 11층 3739.82㎡ 12층 1891.72㎡ 13층 1859.24㎡ 14층 1707.20㎡ 15층 1707.20㎡ 16층 1707.20㎡ 17층 1707.20㎡ 18층 1707.20㎡ 19층 1707.20㎡ 20층 1707.20㎡ 21층 1707.20㎡ 22층 1707.20㎡ 23층 1707.20㎡ 24층 1707.20㎡ 옥탑층 984.91㎡ 철골.철근콘크리트조 12.00㎡

주변

학군

• 432m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 598m · 서울교육대학교 · 대학교
• 807m · 서초중학교 · 중학교
• 871m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 973m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1020m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1028m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1096m · 오디세이학교 이룸
• 1107m · 서초문화예술정보학교
• 1152m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1178m · 서운중학교 · 중학교
• 1274m · 상문고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 국제전자센터 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11
• 77m · 국제전자센터 · 3420, 4319, 461, 641, 서초11
• 151m · 남부터미널 · 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성
• 191m · 남부터미널 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11, 서초22
• 298m · 남부터미널.한일시멘트 · 4319, 461, 641, N61, N75, 서초11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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