서울중앙지법 2021타경2920-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-20 · 경매접수
2. 21-08-04 · 경매개시결정
3. 21-08-04 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 30억 885만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3249.00㎡ (982.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 88만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

21계 · 02-533-6850~2

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

서초동 410-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

남OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 외 3

채무자

조OO 외 1

소유자

농OOOOO OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철3호선 "남부터미널역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 소재하며, 북측으로는 근린생활시설, 아파트, 상업 및 업무시설 등이 소재하여 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 지하철3호선 "남부터미널역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1> 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 대체로 사다리형의 토지이며, 전으로 이용중임. 기호2> 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 부정형의 토지이며, 일부 전 및 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1> 본건 북측으로 노폭 약 30m 내외의 차량통행 가능한 도로에 접하고 있음. 기호2> 현황 세로(불)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 도시지역,자연녹지지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴), <추가기재> 농지법 제8조 규정이 적용되는 농지임. <기호2> 도시지역,자연녹지지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, 비오톱1등급(저촉), <추가기재> 농지법 제8조 규정이 적용되는 농지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초동 410-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 서초동 409-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산에 소재하는 조경용 소나무(약 15주 추정)의 명인 방법을 현장에서 확인한 결과 소나무 주변에 어떠한 명인 방법에 관한 표식이 없고, 소유자.점유자.이해관계인등을 만나지 못하여 탐문도 안되고 명인 방법을 갖추었는지 알수없음.

부동산표시목록

가압류권자

법OOO OO

가압류권자

조OO

가압류권자

표OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

남OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

성OOOO OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

알OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

하OO

배당요구권자

법OOO OO

배당요구권자

표OO

소유자

농OOOOO OOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

유치권자

동OOO OOOO

채권자

남OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

성OOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

최OO

채권자

하OO

채무자

조OO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 서초구 서초동 410-1 · 전 1470㎡
• 25-02-04 · 서울특별시 서초구 서초동 409-1 · 전 1779㎡

주변

학군

• 438m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 848m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 876m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 911m · 서울교육대학교 · 대학교
• 988m · 서초중학교 · 중학교
• 1128m · 서초문화예술정보학교
• 1132m · 오디세이학교 이룸
• 1163m · 양재고등학교 · 고등학교
• 1166m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1181m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1229m · 서울우암초등학교 · 초등학교
• 1258m · 서울우암초등학교 운동장

버스

• 116m · 남부터미널.기쁨병원 · 1500-2광주, 405, 406, M5532수원, 서초17
• 154m · 남부터미널.기쁨병원 · 1500-2, M5532
• 189m · 남부터미널.기쁨병원 · 1500-2, 405, 406, 6008, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5532, 서초17, 서초22
• 198m · 남부터미널 · 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성
• 233m · 서울시인재개발원.한우리문화센터 · 1500-2, 405, 406, 6008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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