서울중앙지법 2021타경3213-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-12 · 경매접수
2. 21-08-13 · 경매개시결정
3. 21-08-13 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

10.84㎡ (3.3평)

토지면적

6.00㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신반포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 10.84㎡ (3.3평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

반포동 19-1

호

1층

당사자

채권자

대OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "서울고속버스터미널" 서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 아파트단지 등이 혼재하는 주거·상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(고속터미널역, 3·7·9호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 8층 건물 내 제1층 통칭"2호"로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포로 이용중이나 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전 설비 등이 갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 토지로서, 상업시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 신반포로, 남서측으로 반포대로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 반포동 19-1 : 일반상업지역, 도로(접합), 자동차정류장(여객자동차터미널), 지하도로(저촉) 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 건축선(도로경계선에서 3m후퇴), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 - 반포동 19-22 : 일반상업지역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 도로(접합), 자동차정류장(여객자동차터미널) 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 건축선(도로경계선에서 3m후퇴), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포동 19-1 · 토지 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 반포동 19-22 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 신반포로 162, 제1층 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOO

근저당권자

대OOO OOOO

소유자

김OO

임차권자

주OOO OOOOO

채권자

대OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-04-11 · 서울특별시 서초구 반포동 반포동 19-1 · 대 4153.1㎡ (갑구 750번 김창수 지분 4191분의 6.02 전부)
• 23-04-11 · 서울특별시 서초구 반포동 반포동 19-22 · 대 22.6㎡ (갑구 293번 김창수 지분 4191분의 6.02 전부)
• 23-04-11 · 서울특별시 서초구 신반포로 162, 제1층 · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 지하1층,지상8층 판매시설,근린생활시설,업무시설, 교육연구및복지시설,위락시설 1층 1294.65㎡ 2층 1447.31㎡ 3층 1602.25㎡ 4층 1602.25㎡ 5층 1602.25㎡ 6층 1602.25㎡ 7층 1602.25㎡ 8층 1602.25㎡ 지하층 3210.72㎡ 철근콘크리트 라멘조 573.22㎡ (갑구 115번 김창수 지분 1182.78분의 22.37 전부)

주변

학군

• 472m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 507m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 533m · 신반포중학교 · 중학교
• 591m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 593m · 덜위치칼리지 서울
• 599m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 898m · 반포중학교 · 중학교
• 935m · 경원중학교 · 중학교
• 957m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 994m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1060m · 원촌중학교 · 중학교
• 1181m · 서울서원초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 고속터미널호남선 · 5413
• 117m · 호남고속터미널 · 서초10, 서초14
• 122m · 래미안퍼스티지정문 · 서초13, 서초21
• 150m · 호남고속.신세계 · 9007, 서초10, 서초14
• 153m · 래미안퍼스티지중심상가 · 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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