서울중앙지법 2021타경4773-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-03 · 경매접수
2. 21-12-31 · 경매개시결정
3. 21-12-31 · 배당요구종기
4. 23-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.13㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

9808만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서초대로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.13㎡ (12.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

방배동 870-29

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 7호선 "내방역" 북서측에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 지하철 7호선 "내방역" 및 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 스라브위기와지붕 2층건 내 제1층 제1호로서, [사용승인일: 1986.09.05] 외벽: 벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: PVC 및 알루미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 (방3,욕실,거실/주방,베란다 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상적인 위생 및 급˙배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 완경사의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 1층 1호로 등기되어 있으나, 현관문에 201호로 표기되어 있으니 경매참여자분은 참고하시기 바람.[후첨:‘사진’참조]

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로15길 16-18, 1층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 우성연립 다세대주택으로 현황은 지하 1층은 호수 기재없이 2개호가 있고, 1층은 201호. 202호, 2층은 301호. 302호로 구성되어있고, 전입세대 열람 내역에 기재된 소유자 송병헌은 201호로 기재되어있고, 현황도 201호로 기재 되어 있음, 우편함 201호에 송병헌 우편물이 수북함, 공부상 1층 1호는 현황상 1층 201호로 표시 되어 있으나 구체적인 점유관계는 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-08 · 서울특별시 서초구 서초대로15길 16-18, 1층1호 · 벽돌조 슬래브위 기와2층 다세대주택 1층 82.26㎡ 2층 82.26㎡ 지하실 82.26㎡ 벽돌조 41.13㎡

주변

학군

• 304m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 497m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 518m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 567m · 서문여자중학교 · 중학교
• 694m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 755m · 이수중학교 · 중학교
• 948m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 965m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1017m · 방배중학교 · 중학교
• 1197m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1200m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 1212m · 서울남사초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 방배고개 · 040, 4319, 742, N64
• 166m · 내방역5번출구 · 040, 4319, 742, N64
• 169m · 방배동고개 · 148
• 229m · 방배고개.방배초등학교 · 040, 4319, 742, N64
• 234m · 방배열린문화센터.가야치과병원 · 서초15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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