서울중앙지법 2021타경101421-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-02-22 경매접수
2. 21-02-25 경매개시결정
3. 21-02-25 배당요구종기
4. 23-07-20 3차 매각기일 · 최저가 2억 7776만 (64%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.02㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

2777만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효령로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.02㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 477-11

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철2·4호선 "사당역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제5층 제비동501호로서, (사용승인일 2018.07.12) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기(4층까지) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 자루형의 토지로서 다세대(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 인접지를 통해 남측으로 "효령로4길"의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 구두탐문조사 및 외부관찰 등으로 내부확인을 하였으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로4길 11, 5층비동501호 (방배동,방배파크빌주건축물제2동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-20 · 서울특별시 서초구 효령로4길 11, 5층비동501호 (방배동,방배파크빌주건축물제2동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대(도시형생활주택) 지1층 64.94㎡ 1층 22.48㎡ 2층 84.21㎡ 3층 83.33㎡ 4층 60.59㎡ 5층 55㎡ 철근콘크리트구조 43.02㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

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버스

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• 120m · 서울교통공사 · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 서초구 효령로4길 11, 5층비동501호 (방배동,방배파크빌주건축물제2동)

감정가

4억 3400만

최저가

2억 7776만 (64%)

건물면적

43.02㎡ (13.0평)

기일

23-07-20

등기부현황

등기 기재 없음