서울중앙지법 2021타경104376-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-21 · 경매접수
2. 21-05-24 · 경매개시결정
3. 21-05-24 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8544만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.67㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2854만 (최저가의 10%)

청구금액

9556만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명달로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.67㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서초동 1507-26

호

6층

당사자

채권자

기OOOOO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서초고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "서초역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제2층 제202호로서, (사용승인일 2018.04.20) 외벽: 석재 붙임 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 "명달로26길"의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되었으며, 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 명달로26길 16, 2층202호 (서초동,두손베스티움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

박OO

전세권자

박OO

채권자

기OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-23 · 서울특별시 서초구 명달로26길 16, 2층202호 (서초동,두손베스티움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 단지형다세대주택 1층 16.12㎡ 2층 98.46㎡ 3층 98.46㎡ 4층 98.46㎡ 5층 103.64㎡ 6층 74.15㎡ 옥탑1층 16.98㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.67㎡

주변

학군

• 224m · 서초고등학교 · 고등학교
• 361m · 서울고등학교 · 고등학교
• 368m · 서초중학교 · 중학교
• 676m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 807m · 상문고등학교 · 고등학교
• 898m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 999m · 방배중학교 · 중학교
• 1029m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1113m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1455m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교

버스

• 174m · 더미켈란아파트 · 서초13
• 184m · 서초고후문 · 서초02, 서초13
• 227m · 더미켈란아파트 · 서초02, 서초11, 서초13
• 231m · 서초고후문 · 서초11, 서초13
• 343m · 서초동삼성아파트 · 405, 5413, 742, 서초02, 서초11, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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