서울중앙지법 2021타경107849-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-27 · 경매접수
2. 21-09-01 · 경매개시결정
3. 21-09-01 · 배당요구종기
4. 24-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 9440만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 944만 (최저가의 10%)

청구금액

4587만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양재대로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우면동 773

호

25층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 "우솔초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물내 제10층 제1005호로서, (사용승인일: 2012.12.03) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3, 화장실2, 거실, 주방 등으로 구성)로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방시설이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-12-06), 제1종지구단위계획구역(서초보금자리주택지구), 보행자전용도로(2013-12-06)(접합), 일반도로(2013-12-27)(접합), 전기공급설비(저촉) 가축사육제한구역(일부지역,서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2013-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재대로2길 90, 209동 10층1005호 (우면동,서초힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

배당요구권자

선OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-17 · 서울특별시 서초구 양재대로2길 90, 209동 10층1005호 (우면동,서초힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 583.63㎡ 2층 559.68㎡ 3층 559.68㎡ 4층 559.68㎡ 5층 559.68㎡ 6층 559.68㎡ 7층 559.68㎡ 8층 559.68㎡ 9층 559.68㎡ 10층 559.68㎡ 11층 559.68㎡ 12층 559.68㎡ 13층 559.68㎡ 14층 559.68㎡ 15층 559.68㎡ 16층 463.20㎡ 17층 463.20㎡ 18층 463.20㎡ 19층 463.20㎡ 20층 463.20㎡ 21층 335.55㎡ 22층 335.55㎡ 23층 335.55㎡ 24층 335.55㎡ 25층 335.55㎡ 지1 88.95㎡ 지2 88.95㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 126m · 서울우솔초등학교 · 초등학교
• 943m · 서울우면초등학교 · 초등학교
• 1128m · 영동중학교 · 중학교

버스

• 117m · 서초힐스아파트 · 11-3, 441, 541, 8442출근, 8442퇴근, 917, 서초18, 서초18-1
• 124m · 송동마을.서초힐스아파트 · 1006, 3000, 3003, 4435, 541, 6501, 9100, 917, 9200, 9201, 9300, 서초18, 서초18-1
• 153m · 서초힐스아파트 · 서초18-1
• 169m · 서초힐스아파트 · 서초18-1
• 175m · 송동마을.서초힐스아파트 · 1006, 11-3, 3000, 3003, 441, 4435, 541, 6501, 8442출근, 8442퇴근, 9100, 917, 9200, 9201, 9300, 서초18, 서초18-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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