서울중앙지법 2021타경111534-1 서초리시온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-15 · 경매접수
2. 21-12-15 · 경매개시결정
3. 21-12-15 · 배당요구종기
4. 23-11-23 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 2666만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.92㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2533만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7725만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서초중앙로22길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 서초리시온 · 49.92㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1671-5

호

14층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 서울중앙지방법원 남동측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 주거상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 "교대역"(2,3호선)이 소재하여 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 14층 건물중 제 4층 제428호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감 등. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장 설비, 소화설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 약6미터 내외 남측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(서초로), 시장 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계 등 미상임. 본건 현장조사시 입주민의 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 후첨 "내부구조도"는 집합건축물대장상의 건축물현황도에 의거 작성하였으니 경매진행시 재확인 등 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로22길 25, 4층428호 (서초동,서초리시온) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

서OO

임차인

하OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-23 · 서울특별시 서초구 서초중앙로22길 25, 4층428호 (서초동,서초리시온) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 14층 공동주택,판매시설 1층 1806.2㎡ 2층 1805.04㎡ 3층 1729.5㎡ 4층 1729.5㎡ 5층 1729.5㎡ 6층 1729.5㎡ 7층 1729.5㎡ 8층 1729.5㎡ 9층 1535.7㎡ 10층 1351.8㎡ 11층 1133.2㎡ 12층 1021.28㎡ 13층 799.51㎡ 14층 654.3㎡ 지1층 2592.18㎡ 지2층 2620.9㎡ 지3층 1577.08㎡ 지4층 2228.43㎡ 철근콘크리트조 49.92㎡

주변

학군

• 395m · 서울교육대학교 · 대학교
• 788m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 822m · 서운중학교 · 중학교
• 852m · 서일중학교 · 중학교
• 950m · 서초고등학교 · 고등학교
• 953m · 반포고등학교 · 고등학교
• 962m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1021m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1086m · 서초중학교 · 중학교
• 1143m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1154m · 서울서일초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 교대역2번출구 · 040, 0411, 144, 541, 740, N61, N64, N75
• 70m · 교대역 · 1006, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 6501, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 9100, 9200, 9201, 9300, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6405, M6410, M6439, M6461, M6462, M6464
• 72m · 교대역5번출구 · 6020, 서초03, 서초10
• 103m · 2호선교대역7번출구 · 서초02, 서초10
• 112m · 교대역 · 6020

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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