서울중앙지법 2021타경111558-1 서초동 대우디오빌프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-15 · 경매접수
2. 21-12-21 · 경매개시결정
3. 21-12-21 · 배당요구종기
4. 23-03-30 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6256만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.21㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

5625만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7843만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 서초동 대우디오빌프라임 · 149.21㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서초동 1337-22

호

15층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울서이초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제지1층 제비112호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "공동주택(아파트)외2" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동북측, 남서측 및 서북측으로 왕복 9차선, 왕복 2차선 및 편도 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 강남대로 321, 2층213호 (서초동,서초동 대우디오빌프라임) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 강남대로 321, 지층비112호 (서초동,서초동 대우디오빌프라임) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

지층비 112호는 양귀비맛사지로 사용하고, 2층 213호는 타라그래픽스로 사용중임.

부동산표시목록

근저당권자

박OO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

(주)OO OOOOOO

배당요구권자

박OO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

역OOOO

임차인

(주)OO OOOOOO

임차인

(주)OOOOOO OOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-12 · 서울특별시 서초구 강남대로 321, 지층비112호 (서초동,서초동 대우디오빌프라임) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 업무시설 근린생활시설 지5층 1590.15㎡ 지4층 1920.45㎡ 지3층 2072.25㎡ 지2층 2072.25㎡ 지1층 1955.10㎡ 1층 998.51㎡ 2층 1427.67㎡ 3층 1427.67㎡ 4층 1427.67㎡ 5층 1427.67㎡ 6층 1427.67㎡ 7층 1427.67㎡ 8층 1329.62㎡ 9층 1329.62㎡ 10층 1329.62㎡ 11층 1329.62㎡ 12층 1329.62㎡ 13층 1329.62㎡ 14층 1329.62㎡ 15층 1329.62㎡ 철근콘크리트구조 149.21㎡

주변

학군

• 284m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 356m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 392m · 오디세이학교 이룸
• 434m · 서초문화예술정보학교
• 522m · 서운중학교 · 중학교
• 592m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 은성중학교 · 중학교
• 833m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 990m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1001m · 양재고등학교 · 고등학교
• 1056m · 서일중학교 · 중학교

버스

• 39m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스 · 0411, 1005광주, 1101N용인, 1101광주, 1151성남, 140, 1550-1(예약)오산, 1550-1광주, 1552오산, 1560A용인, 3030안양, 341, 400, 402, 420, 421, 440, 441, 452, 470, 5001-1A용인, 5001A용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5003A용인, 5006(예약)용인, 5006용인, 5100수원, 541, 6001(예약)화성, 6001화성, 6002-1화성, 6002(예약)화성, 6002화성, 6004광주, 6009, 6501광주, 741, 9004성남, 917안양, 9202하남, 9404, 9408, 9409, G5100수원, M6450, N37, P9201(퇴근)용인
• 44m · 역삼동.우성아파트(미정차) · 1551, 1551B, 3000, 3401, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 8501, 8502, G7426, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4449, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5443, M6410
• 51m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스(중) · 1005, 1101, 1101N, 1151, 1550-1, 1550-1(예약), 1552, 1560A, 3030, 5001-1A, 5001A, 5002(예약), 5002A, 5003A, 5006, 5006(예약), 5100, 6001, 6001(예약), 6002, 6002-1, 6002(예약), 6004, 6501, 9004, 917, 9202, G5100, P9201(퇴근)
• 89m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스(중) · 1550, 1550(예약), 1560B, 1570, 1570(예약), 3002, 3007, 3030, 3100, 3100N, 4401, 4402, 5001-1B, 5001B, 5002B, 5003B, 917, 9202, 9400, 9700, 9800, G7426, P9201(출근)
• 91m · 역삼초등학교 · 4312, 서초09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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