서울중앙지법 2022타경99-1 아크로비스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-11 · 경매접수
2. 22-01-12 · 경매개시결정
3. 22-01-12 · 배당요구종기
4. 23-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 29억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

149.17㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 237만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서초중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아크로비스타 · 149.17㎡ (45.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1685-3

호

37층

당사자

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

상OOO OOOO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 `교대역(2,3호선)` 북측 인근에 위치하며, 주위는 공공기관, 상업용건물, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하여 소재하는 노선 상가지대로 제반 입지환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 차량으로 주정차가 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 교대역(2,3호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 37층 건 중 제31층 제씨-3101호 로서, 외벽: 강화유리 마감 등임,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 아파트(방3, 서재, 거실, 주방 겸 식당, 파우더룸, 보조주방, W.C2, 발코니6, 실외기실 등)으로 이용 중임. * 발급받은 건축물현황도을 기준으로 작성하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방, 급배수 및 위생시설, 승강기, 화재탐지 및 경보, 스프링클러 등의 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 북측, 남측 각각 광로변, 중로변, 중로변의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 188, 31층씨-3101호 (서초동,아크로비스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

이OO

소유자

황OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

상OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-22 · 서울특별시 서초구 서초중앙로 188, 31층씨-3101호 (서초동,아크로비스타) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 37층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔,은행,증권사) 지6층 3725.97㎡ 지5층 19673.02㎡ 지4층 19590.60㎡ 지3층 19864.05㎡ 지2층 15069.97㎡ 지1층 18661.56㎡ 1층 4812.29㎡ 2층 4532.49㎡ 3층 6263.90㎡ 4층 6266.09㎡ 5층 5695.37㎡ 6층 5275.76㎡ 7층 5275.76㎡ 8층 5275.76㎡ 9층 5275.76㎡ 10층 5275.76㎡ 11층 5275.76㎡ 12층 5275.76㎡ 13층 5275.76㎡ 14층 5275.76㎡ 15층 5275.76㎡ 16층 5275.76㎡ 17층 5275.76㎡ 18층 5275.76㎡ 19층 5275.76㎡ 20층 5275.76㎡ 21층 5275.76㎡ 22층 5275.76㎡ 23층 4958.28㎡ 24층 4958.28㎡ 25층 4138.88㎡ 26층 3653.42㎡ 27층 3653.42㎡ 28층 3610.00㎡ 29층 2754.31㎡ 30층 1825.74㎡ 31층 2144.90㎡ 32층 1825.74㎡ 33층 2144.90㎡ 34층 2144.90㎡ 35층 2144.90㎡ 36층 2144.90㎡ 37층 2144.90㎡ 부속건물 1층(경비실1) 8.82㎡ 부속건물 1층(경비실2) 8.82㎡ 철근콘크리트구조 149.17㎡ (갑구 5번 이준열, 황영임 지분 각 2분의 1 전부)

주변

학군

• 402m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 513m · 반포고등학교 · 고등학교
• 522m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 699m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 796m · 서일중학교 · 중학교
• 854m · 원촌중학교 · 중학교
• 864m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 952m · 서울교육대학교 · 대학교
• 958m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1122m · 서운중학교 · 중학교
• 1179m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1360m · 서울서이초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 아크로비스타 · 서초02, 서초10
• 74m · 서울법원청사별관.아크로비스타 · 서초10
• 119m · 삼풍아파트 · 6020
• 180m · 디에이치반포라클라스 · 0411, 3420, 서초02, 서초10
• 204m · 법조단지 · 0411, 3420, 서초02, 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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