서울중앙지법 2022타경464-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-11 · 경매접수
2. 22-02-21 · 경매개시결정
3. 22-02-21 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3724만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.68㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

4372만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효령로31길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.68㎡ (18.7평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

방배동 923-7

호

3층, 3층

당사자

채권자

변OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 방배역 북서측 인근에 위치함. 인근은 연립주택 다세대주택 단독주택 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 방배역이 있는 등 제반 교통사정 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와자붕 3층 건 연립주택 중 3층 303호로서 외 ？치장벽돌 마감. 내벽:본타일,벽지 마감. 창호:알미샷시 및 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1987.8.28일자로 사용승인되고 본건은 방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실,현관 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생섧바 도시가스설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 접면도로와 등고평탄한 세장형의 평지이며 연립주택 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약5-6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로31길 55, 3층303호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOO

가압류권자

유OO

교부권자

원OOOO

근저당권자

변OO

임차인

이OO

채권자

변OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-02 · 서울특별시 서초구 효령로31길 55, 3층303호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 연립주택 1층 148.47㎡ 2층 148.47㎡ 3층 148.47㎡ 지층 162.99㎡ 벽돌조 50.88㎡ 지층(창고)10.80㎡

주변

학군

• 327m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 518m · 이수중학교 · 중학교
• 800m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 872m · 동덕여자중고등학교
• 904m · 상문고등학교 · 고등학교
• 914m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 965m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1059m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1063m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1104m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1115m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서초고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 방배1동주민센터.방배아크로타워 · 142, 406, 4319, 서초07, 서초15
• 110m · 방배역.방배서리풀이편한세상 · 142, 148, 406, 4319, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 192m · 방일초등학교 · 서초07, 서초15
• 221m · 방배역4번출구 · 4319
• 231m · 방배(백석예술대)역.서초프라자약국 · 서초07, 서초15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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