서울중앙지법 2022타경556-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-16 · 경매접수
2. 22-02-17 · 경매개시결정
3. 22-02-17 · 배당요구종기
4. 23-06-22 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 6489만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.42㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

4648만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

잠원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.42㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠원동 51-11

호

18층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "한남IC" 남서측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 아파트, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감. 내벽 : 페인트 및 벽지 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 열병합 지역난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있고, 단지 주변으로 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 아파트지구 , 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 잠원로 202-11, 1동 2층203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-22 · 서울특별시 서초구 잠원로 202-11, 1동 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 1756.18㎡ 2층 1751.98㎡ 3층 1751.98㎡ 4층 1751.98㎡ 5층 1730.62㎡ 6층 1730.62㎡ 7층 1730.62㎡ 8층 1730.62㎡ 9층 1730.62㎡ 10층 1730.62㎡ 11층 1730.62㎡ 12층 1730.62㎡ 13층 1730.62㎡ 14층 1730.62㎡ 15층 1730.62㎡ 16층 582.67㎡ 17층 582.67㎡ 18층 582.39㎡ 지하층 1726.39㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 주차장 1층 16.5㎡ 지하층 2146㎡ 층별용도 1층(계단실) 지층(주차장) 철근콘크리트조 슬래브지붕 중앙공급실 1층 20.40㎡ 지하층 208.5㎡ 층별용도 1층(계단실) 지층(기계실) 시멘트 벽돌조 관리실및노인정 1층 84.00㎡ 시멘트 벽돌조 경비실 별동 1층 22.75㎡ 철근콘크리트조 84.83㎡ (갑구 2번 윤정숙 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 323m · 신동중학교
• 356m · 신동중학교 · 중학교
• 359m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 813m · 신사중학교 · 중학교
• 961m · 서울신구초등학교 · 초등학교
• 964m · 현대고등학교 · 고등학교
• 1023m · 경원중학교 · 중학교
• 1391m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 1421m · 오산중고등학교
• 1482m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1486m · 원촌중학교 · 중학교
• 1489m · 오산중학교 · 중학교

버스

• 81m · 래미안신반포리오센트아파트 · 345, 4318, 서초01
• 89m · 롯데캐슬아파트 · 143
• 113m · 신반포18차아파트 · 345, 4318
• 116m · 롯데캐슬아파트 · 143, 서초01
• 171m · 신반포르엘아파트 · 143, 서초01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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