서울중앙지법 2022타경846-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-07 · 경매접수
2. 22-03-28 · 경매개시결정
3. 22-03-28 · 배당요구종기
4. 23-03-23 · 3차 매각기일 · 최저가 29억 6435만 (64%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.55㎡ (53.4평)

토지면적

518.00㎡ (156.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9643만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 7032만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청룡마을1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 176.55㎡ (53.4평) · 벽돌조 · 대지

대지권

신원동 192-10

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 신원동 소재 신분당선 "청계산입구역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 주상용, 주거용 건물이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(입안), 도로(접합), 가축사육제한구역(일부 지역,서초구기업환경과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 지하1층/지상2층 건물로서 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 등으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 귀 제시목록 및 공부상 지상1층 창고(면적: 12.22㎡) 부분은 현황 멸실임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신원동 192-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 청룡마을1길 15 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

영OOOOOOO

임차인

한OO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-23 · 서울특별시 서초구 신원동 192-10 · 대 518㎡
• 23-03-23 · 서울특별시 서초구 청룡마을1길 15 · 벽돌조슬래브기와지붕2층 근린생활시설 1층94.37㎡ 2층36.36㎡ 지하실45.82㎡

주변

학군

• 920m · 내곡중학교 · 중학교
• 1094m · 서울언남초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 청계산.원터골 · 341, 4432
• 111m · 청계산.원터골 · 341, 4432
• 458m · 서초포레스타7단지 · 4432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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