서울중앙지법 2022타경1696-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-26 · 경매접수
2. 22-06-03 · 경매개시결정
3. 22-06-03 · 배당요구종기
4. 23-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 5840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9584만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 8725만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반포대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반포동 18-1

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

옹OO

소유자

옹OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 서울지하철9호선 [신반포역]의 서측에 위치한 "래미안퍼스티지" 아파트 단지내에 위치하며 주위 환경은 기존 아파트단지 와 지하철역 주변의 근린생활시설,학교 등으로 주위환경 및 제반조건은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 동측으로 서울지하철9호선의 [신반포역]이 소재하고 본건 인근의 간선도로변으로는 각종의 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕의 지상 29층 건 내 제26층 제2603호로 사용승인일은 : 2009-07-14 - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 - 창호 : 페어글라스 시스템샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 냉난방설비,승강기설비, 화재경보시스템,주차장시설 등이 갖추어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측으로는 광대로인 왕복6차선의 신반포로와 접하고 있으며 동측으로는 왕복 5차선의 신반포로16길과 접하는 등 인접도로 사정은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,국토이용용도지구기타(주구중심),아파트지구,도로(접함),도시철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2013-07-26)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률> 건축선(도로경계선에서3m후퇴)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상 -기타 참고사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포대로 275, 125동 26층2603호 (반포동,래미안퍼스티지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

역OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

조OO

압류권자

마OOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

임OO

전세권자

이OO

지상권자

서O OOO

지상권자

서OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

옹OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-14 · 서울특별시 서초구 반포대로 275, 125동 26층2603호 (반포동,래미안퍼스티지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 302.66㎡ 2층 275.73㎡ 3층 343.15㎡ 4층 343.15㎡ 5층 343.15㎡ 6층 343.15㎡ 7층 343.15㎡ 8층 343.15㎡ 9층 343.15㎡ 10층 343.15㎡ 11층 343.15㎡ 12층 343.15㎡ 13층 343.15㎡ 14층 343.15㎡ 15층 343.15㎡ 16층 343.15㎡ 17층 343.15㎡ 18층 343.15㎡ 19층 343.15㎡ 20층 343.15㎡ 21층 343.15㎡ 22층 343.15㎡ 23층 343.15㎡ 24층 343.15㎡ 25층 343.15㎡ 26층 343.15㎡ 27층 343.15㎡ 28층 343.15㎡ 29층 343.15㎡ 철근콘크리트구조 59.89㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 179m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 286m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 360m · 덜위치칼리지 서울
• 411m · 신반포중학교 · 중학교
• 623m · 반포중학교 · 중학교
• 650m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 716m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 940m · 방배중학교 · 중학교
• 1168m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1247m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1266m · 경원중학교 · 중학교

버스

• 202m · 반포우체국 · 서초10, 서초14
• 210m · 래미안퍼스티지중심상가 · 서초10
• 219m · 반포2동주민센터 · 서초10, 서초14
• 257m · 래미안퍼스티지정문 · 서초13, 서초21
• 275m · 반포4동주민센터입구 · 서초13, 서초14, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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