서울중앙지법 2022타경2132-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-06 · 경매접수
2. 22-07-22 · 경매개시결정
3. 22-07-22 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.14㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1208만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.14㎡ (13.0평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

서초동 1355-3

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OO(OOOO OOOOOOOO)

소유자

주OOO OO(OOOO OOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 서초구 서초동 소재 "한국전력공사서초지사" 동측 인근에 위치함. 주위는 업무시설,근린생활시설,아파트단지 등이 소재하는 상업,업무지대로서 제반주위환경은 보통임,

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층 건물 내 10층 1003호로서 외벽:복합판넬마감. 내벽:인테리어마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1993.12.09일자로 사용승인되고, 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,중앙냉난방설비,화재 탐지 및 경보설비,승강기설비,스프링클러설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 5필 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<서초구 서초동 1355-3소재> 도시지역, 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(2014-03-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <서초구 서초동 1355-4소재> 도시지역, 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(2014-03-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <서초구 서초동 1355-5소재> 도시지역, 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(2014-03-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <서초구 서초동 1355-6소재> 도시지역, 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(2014-03-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <서초구 서초동 1455-7소재> 도시지역, 일반상업지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(2014-03-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 42.03㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서운로 19, 10층1003호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

임OOOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

인OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO(OOOO OOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-01-10 · 서울특별시 서초구 서운로 19, 10층1003호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 업무시설 및 근린생활시설 1층 821.06㎡ 2층 875.22㎡ 3층 875.22㎡ 4층 875.22㎡ 5층 875.22㎡ 6층 875.22㎡ 7층 875.22㎡ 8층 875.22㎡ 9층 875.22㎡ 10층 875.22㎡ 11층 875.22㎡ 12층 875.22㎡ 13층 875.22㎡ 14층 875.22㎡ 15층 875.22㎡ 16층 875.22㎡ 17층 875.22㎡ 18층 875.22㎡ 19층 875.22㎡ 20층 875.22㎡ 지하1층 1840.71㎡ 지하2층 1840.71㎡ 지하3층 1840.71㎡ 지하4층 1840.71㎡ 지하5층 1840.71㎡ 지하6층 957.46㎡ 지하7층 1530.37㎡ 용도내역:지하1층;근린생활시설 지하2층;주차장, 운동시설 (보울링장 935.15) 지하3층∼지하6층;주차장 지하7층;기계전기실, 주차장 1층;업무시설 (은행 604.91) 2층∼4층;업무시설 (사무실) 5층∼20층;업무시설 (오피스텔) 철골 철근콘크리트조 43.14㎡

주변

학군

• 213m · 서초문화예술정보학교
• 253m · 오디세이학교 이룸
• 436m · 양재고등학교 · 고등학교
• 583m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 613m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 654m · 은성중학교 · 중학교
• 662m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 705m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 840m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 840m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 966m · 서운중학교 · 중학교
• 1059m · 코리아외국인학교

버스

• 97m · 서초문화예술정보학교후문 · 서초21
• 217m · 서초구청 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 405, 406, M6439
• 222m · 서초구청맞은편 · 서초17, 서초21
• 252m · 서초구청 · 405, 406, 9400, 9800, G9633, 신현양재MDRT, 용인시광역콜버스
• 256m · 국립외교원 · 서초17, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다