서울중앙지법 2022타경2217-1 방배삼호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 25억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.46㎡ (56.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5280만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 방배삼호아파트 · 185.46㎡ (56.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

방배동 725

호

12층

당사자

채권자

칠OOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 서초구 방배동 소재 "서초서래초등학교" 북측 인근에 소재하며, 인근은 중소규모 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 본건까지 차량출입 가능함. - 본건 북측 인근에 전철 9호선 "구반포역"이 소재하고, "방배로", "사평로" 등 인근 간선도로변으로 노선버스 수시 운행됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 지하 1층 지상 12층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 및 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감. 바닥 : 바닥재 및 타일깔기 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방4, 주방, 거실, 욕실2, 다용도실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수 설비, 승강기설비, (중앙)난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 1단지의 부정형의 토지로서 지상 아파트단지의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남서측의 "사평로" 및 "방배로"로부터 본건 아파트단지로 진입할 수 있으며 단지내 도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 서초구 방배동 725 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 3종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2013-07-18)(입안)<도시 및 주거환경정비법>, 정비구역(2016-09-08)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. - 서초구 반포동 113-1 : 도시지역, 3종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일 뿐 교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2013-07-18)(입안)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 표시 - 귀제시목록 및 등기사항전부증명서 : 4개 필지(서초구 방배동 725, 724, 786-14, 산212) - 토지대장(대지권등록부) : 2개 필지(서초구 방배동 725, 반포동 113-1)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로 270, 다동 3층303호 (방배동,방배삼호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

칠OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기타

장OO(OOOOOO OOOOO OOO)

배당요구권자

서OO

임차인

서OO

채권자

칠OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 서초구 방배로 270, 다동 3층303호 (방배동,방배삼호아파트) · 철근콘크리트 라멘조 스라브 12층 아파트 1층 1137.96㎡ 2층 1112.76㎡ 3층 1112.76㎡ 4층 1112.76㎡ 5층 1112.76㎡ 6층 1112.76㎡ 7층 1112.76㎡ 8층 1112.76㎡ 9층 1112.76㎡ 10층 1112.76㎡ 11층 1112.76㎡ 12층 1112.76㎡ 지층 1102.50㎡ 철근콘크리트조 185.46㎡

주변

학군

• 129m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 643m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 689m · 반포중학교 · 중학교
• 826m · 방배중학교 · 중학교
• 890m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 906m · 경문고등학교 · 고등학교
• 924m · 덜위치칼리지 서울
• 958m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1011m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1033m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1035m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1105m · 신반포중학교 · 중학교

버스

• 147m · 서초구민체육센터 · 서초10, 서초14, 서초21
• 148m · 방배동삼호아파트 · 142, 148, 406
• 151m · 서초구민체육센터.심산문화센터 · 142, 3420, 345
• 155m · 서초구민체육센터.심산문화센터 · 142
• 179m · 동부센트레빌2 · 서초10, 서초14, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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