서울중앙지법 2022타경2231-1 서울오토갤러리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-27 · 경매개시결정
3. 22-07-27 · 배당요구종기
4. 23-07-06 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7084만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

2708만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6626만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양재대로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서울오토갤러리 · 66.00㎡ (20.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

양재동 217

호

6층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재IC" 서측 인근에 위치하며 주위는 대형 판매시설 및 오피스 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 북측으로 지하철 신분당선 "양재시민의숲역"이 위치하고 인근 로변으로 다수의 대중교통 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 지하6층/지상6층 건물내 제지1층 제은관(나동)비104호로서, 외 벽 : 외장타일 및 페어글래스 마감 등, 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 사무소로 이용중임. (건축물대장상 용도:근린생활시설)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화설비 및 주차장, 승강기 및 에스컬레이터 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 40m, 남서측으로 노폭 약 30m, 북서측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-02)(접합), 유통업무설비(세부시설조성계획결정된 시설이므로 도시정비과 별도확인요함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) 허용용적률-400%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 건축물 높이 : 건축물절대높이 및 가로구역별 최고높이 산식 적용

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재대로11길 36, 지1층은관(나동)비104호 (양재동,서울오토갤러리) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOO OOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-06 · 서울특별시 서초구 양재대로11길 36, 지1층은관(나동)비104호 (양재동,서울오토갤러리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하6층 지상6층 자동차관련시설,근린생활시설 지6 1,242.75㎡ 지6 5,690.02㎡ 지5 4,466.25㎡ 지4 4,071.85㎡ 지4 6,592.92㎡ 지3 4,071.85㎡ 지3 6,592.92㎡ 지2 6,592.92㎡ 지2 3,531.85㎡ 지2 540㎡ 지1 5,846.6㎡ 지1 1,477.2㎡ 지1 3,340.97㎡ 1층 1,808㎡ 1층 974.56㎡ 1층 123.4㎡ 1층 495.02㎡ 2층 1,958.36㎡ 2층 1,892.36㎡ 3층 1,892.36㎡ 3층 1,958.36㎡ 4층 1,892.36㎡ 4층 1,958.36㎡ 5층 1,892.36㎡ 5층 1,958.36㎡ 6층 1,892.36㎡ 6층 1,958.36㎡ 옥탑 360㎡ 철골철근콘크리트구조 66㎡

주변

학군

• 992m · 영동중학교 · 중학교
• 1066m · 서울우면초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 1366m · 언남고등학교 · 고등학교
• 1366m · 양재초등학교 · 초등학교
• 1414m · 언남중학교 · 중학교
• 1445m · 서울우암초등학교 운동장
• 1454m · 서울나래학교
• 1477m · 서울우암초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 하이브랜드.코스트코.이마트 · 서초08, 서초20
• 129m · 하이브랜드 · 서초08, 서초20
• 145m · 양곡도매시장 · 1006, 11-3, 3000, 3003, 3030, 3100, 3100N, 3101, 441, 6, 6501, 8442출근, 8442퇴근, 9100인천, 9200인천, 9201인천, 9300, G9633, M6462
• 175m · 양곡도매시장 · 9100, 9200, 9201
• 192m · 잔디마을 · 서초08, 서초20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다