서울중앙지법 2022타경2583-1 방배동 근생및다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-12 · 경매접수
2. 22-08-23 · 경매개시결정
3. 22-08-23 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.58㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

4784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4884만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 방배동 근생및다세대주택 · 65.58㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

방배동 970-26

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "이수중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 예정지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 4호선/7호선 "이수역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층건내 1층 102호로서, 외벽 : 외장석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지대내 가장형 토지로서, 주상용(소매점 및 다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 상대보호구역(2014-03-04) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 도구로 51, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

소유자

문OO

임차인

조OO(OOOO OOOOOO)

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-05 · 서울특별시 서초구 도구로 51, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브 지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 146.49㎡ 2층 151.84㎡ 3층 151.84㎡ 4층 136.81㎡ 5층 125.98㎡ 지하1층 161.46㎡ 철근콘크리트구조 65.575㎡

주변

학군

• 222m · 이수중학교 · 중학교
• 469m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 655m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 708m · 동덕여자중고등학교
• 811m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 863m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 876m · 서문여자중학교 · 중학교
• 895m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1001m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1317m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 세탁소 · 서초05
• 234m · 대성유니드아파트 · 서초05
• 315m · 도구로입구 · 서초16, 서초17
• 317m · 종로교회 · 350, 461, 641
• 360m · 종로교회 · 서초16, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다