서울중앙지법 2022타경3081-1 강남 효성 해링턴 타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-29 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.90㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1975만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남대로51길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강남 효성 해링턴 타워 · 66.90㎡ (20.2평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

서초동 1337-6

호

7층

당사자

채권자

다OOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서초구 서초동 소재 지하철 강남역 남측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설과 주거시설이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(강남역, 도보 약 10분 정도 소요)과 노선버스 장류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕, 지하7층, 지상16층 건물로서 외벽: 복합판넬붙이기, 강화유리 등 마감 내벽: 벽지도배 등 각종 내장재 마감 창호: 강화유리 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단지로서 정방형에 가까우며 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭약 10미터, 남동측으로 폭약 8미터, 북동측으로 폭약 6미터 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 도로(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), (추가기재사항)건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2),(3): 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), (추가기재사항)건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 강남대로51길 10, 3층311호 (서초동,강남효성해링턴타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

강OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

박OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

(주)OOOO

채권자

다OOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-25 · 서울특별시 서초구 강남대로51길 10, 3층311호 (서초동,강남효성해링턴타워) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하7층,지상16층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔276실) 지하7층 1,233.78㎡ 지하6층 1,256.97㎡ 지하5층 1,258.51㎡ 지하4층 1,259.13㎡ 지하3층 1,260.07㎡ 지하2층 1,265.01㎡ 지하1층 1,004.88㎡ 1층 756.54㎡ 2층 810.71㎡ 3층 823.02㎡ 4층 825.37㎡ 5층 825.37㎡ 6층 825.37㎡ 7층 825.37㎡ 8층 825.37㎡ 9층 825.37㎡ 10층 825.37㎡ 11층 825.37㎡ 12층 825.37㎡ 13층 825.37㎡ 14층 825.37㎡ 15층 825.53㎡ 16층 566.59㎡ 옥탑1층 87.71㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 66.9㎡

주변

학군

• 275m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 353m · 오디세이학교 이룸
• 372m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 400m · 서초문화예술정보학교
• 475m · 서운중학교 · 중학교
• 637m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 727m · 은성중학교 · 중학교
• 871m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 983m · 양재고등학교 · 고등학교
• 993m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1038m · 서일중학교 · 중학교

버스

• 120m · 역삼동.우성아파트(미정차) · 1551, 1551B, 3000, 3401, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 8501, 8502, G7426, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4449, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438, M5443, M6410
• 126m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스 · 0411, 1005광주, 1101N용인, 1101광주, 1151성남, 140, 1550-1(예약)오산, 1550-1광주, 1552오산, 1560A용인, 3030안양, 341, 400, 402, 420, 421, 440, 441, 452, 470, 5001-1A용인, 5001A용인, 5002(예약)용인, 5002A용인, 5003A용인, 5006(예약)용인, 5006용인, 5100수원, 541, 6001(예약)화성, 6001화성, 6002-1화성, 6002(예약)화성, 6002화성, 6004광주, 6009, 6501광주, 741, 9004성남, 917안양, 9202하남, 9404, 9408, 9409, G5100수원, M6450, N37, P9201(퇴근)용인
• 137m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스(중) · 1005, 1101, 1101N, 1151, 1550-1, 1550-1(예약), 1552, 1560A, 3030, 5001-1A, 5001A, 5002(예약), 5002A, 5003A, 5006, 5006(예약), 5100, 6001, 6001(예약), 6002, 6002-1, 6002(예약), 6004, 6501, 9004, 917, 9202, G5100, P9201(퇴근)
• 148m · 현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스 · 서초03, 서초09
• 152m · 래미안아파트.파이낸셜뉴스 · 1006, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1311, 1311B, 3000, 3002, 3003, 3007, 3008, 3100, 3100N, 3101, 3102, 5200, 5300, 9100, 9200, 9201, 9300, 9500, 9501, 9700, 9711, 9802, M6405

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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