서울중앙지법 2022타경3999-1 예림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-08 · 경매접수
2. 22-12-09 · 경매개시결정
3. 22-12-09 · 배당요구종기
4. 23-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.16㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

9890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7428만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효령로47길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예림아파트 · 84.16㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1531-6

호

6층

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서초중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층건 내 제4층 제402호로서, 외벽: 대리석 및 외장판넬 붙임 등으로 마감. 내벽: -; 창호: 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북서측 방면으로 노폭 약 5-6미터 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 변동일:2006.12.5, 변동내용 및 원인: 도시정비과-13356(2006.12.4.)호에 의거 위반건축물 옥탑〔용도;주거, 구조;판넬/샤시, 면적:3.08㎡〕〔용도;기계실, 구조;판넬/샤시, 면적:2.1㎡〕〔용도;화장실, 구조;판넬/샤시, 면적:4.49㎡〕〔용도;사무실, 구조;판넬/샤시, 면적:8.1㎡〕로 등재되어 있는바, 이와 관련한 행정적 관련사항은 해당 기관에 반드시 재확인 하시기 바라며, 경매진행시 참고 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로47길 18, 4층402호 (서초동,예림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOO

임차인

박OO

채권자

신OOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-18 · 서울특별시 서초구 효령로47길 18, 4층402호 (서초동,예림아파트) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 아파트 지하1층 431.76㎡ 1층 322.22㎡ 2층 289.64㎡ 3층 289.64㎡ 4층 289.64㎡ 5층 235.84㎡ 6층 153.1㎡ 옥탑1층 38.34㎡ 옥탑2층 20.52㎡ 철근콘크리트조 84.16㎡

주변

학군

• 127m · 서초중학교 · 중학교
• 320m · 서울고등학교 · 고등학교
• 498m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 618m · 서초고등학교 · 고등학교
• 673m · 상문고등학교 · 고등학교
• 712m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 853m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1024m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1141m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1484m · 방배중학교 · 중학교

버스

• 121m · 서초유스센터.서초아트자이 · 350, 405, 4435, 5413
• 142m · 서초아트자이아파트 · 1006, 3000, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 6016, 6501, 9100인천, 9200인천, 9201인천, 9300, G1003, G8157, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6405인천, M6439인천, M6461인천, M6462
• 151m · 서초중학교 · 350, 4319, 461, 641, N61, N75, 서초02, 서초11
• 156m · 서초중학교 · 350, 4319, 461, 641, N61, N75, 서초22
• 171m · 서초아트자이아파트 · 350, 405, 4435, 541, 5413, 6008, 9100, 9200, 9201, M6405, M6439, M6461

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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