서울중앙지법 2022타경4138-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-16 · 경매접수
2. 22-12-27 · 경매개시결정
3. 22-12-27 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1120만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.91㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

4112만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5589만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.91㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방배동 914-28

호

3층

당사자

채권자

홍OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 지하철2호선 "방배역" 북서측 인근에 위치하는 "통칭"훈하우스 3층 302호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "방배역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브 3층 건물 내 제3층 제302호로서 (사용승인일 : 1994.08.26) 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택(방3, 다용도실, 욕실1, 거실 및 주방 등)으로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 구비되어 있는것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 방배로13길과 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장 건축물현황도 상 본 건의 위치는 2층에서 3층으로 오르는 계단에서 본건을 볼 때 우측으로 표기되어 있으나, 현장조사 시 좌측이 302호로 표기되어 있어 공부와 현황의 불일치가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로13길 41-20, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

익OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

이OOOO OOO(OOOO OOO)

기타

이OOOO OOO(OOOO OOO)

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

하OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-14 · 서울특별시 서초구 방배로13길 41-20, 3층302호 · 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브 3층 다세대주택 1층 132.68㎡ 2층 133.40㎡ 3층 136.61㎡ 지1층 132.68㎡ 철근콘크리트조 62.91㎡

주변

학군

• 384m · 이수중학교 · 중학교
• 513m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 658m · 동덕여자중고등학교
• 708m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 888m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 890m · 상문고등학교 · 고등학교
• 969m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1053m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1153m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1159m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1189m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1303m · 서초중학교 · 중학교

버스

• 161m · 이수중학교 · 148
• 163m · 방배역 · 6016
• 167m · 대우효령아파트 · 서초16
• 169m · 방배동대우효령아파트앞 · 350, 461, 641
• 170m · 방배(백석예술대)역3번출구 · 서초16, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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