서울중앙지법 2022타경100371-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-12 · 경매접수
2. 22-01-17 · 경매개시결정
3. 22-01-17 · 배당요구종기
4. 23-01-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.30㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서초대로78길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.30㎡ (8.6평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

서초동 1330-18

호

15층

당사자

채권자

와OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울서운중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선,신분당선 "강남역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 철근콘크리트평슬래브지붕 15층 건 내 제6층 제612호로서, (사용승인일: 1991-05-28) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 평지로서, 업무시설(현대기림오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초대로78길 42, 6층612호 (서초동,현대기림오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO

근저당권부질권자

강OO

근저당권자

와OOOOOOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

반OOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOOOOO

임차인

위OO

전세권자

와OOOOOOO OOOO

채권자

와OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-12 · 서울특별시 서초구 서초대로78길 42, 6층612호 (서초동,현대기림오피스텔) · 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층 업무시설(현대기림오피스텔) 1층 455.95㎡(상점) 2층 411.33㎡(상점) 3층 437.20㎡(오피스텔) 4층 437.20㎡(오피스텔) 5층 437.20㎡(오피스텔) 6층 437.20㎡(오피스텔) 7층 437.20㎡(오피스텔) 8층 437.20㎡(오피스텔) 9층 437.20㎡(오피스텔) 10층 437.20㎡(오피스텔) 11층 437.20㎡(오피스텔) 12층 437.20㎡(오피스텔) 13층 437.20㎡(오피스텔) 14층 437.20㎡(오피스텔) 15층 437.20㎡(오피스텔) 옥탑 63.58㎡ 지하1층 918.83㎡(주차장) 지하2층 918.83㎡(주차장) 지하3층 918.83㎡(주차장) 지하4층 679.71㎡ (내역:기계실:381.09㎡ 주차장:298.62㎡) 철근콘크리트라멘조 28.30㎡

주변

학군

• 319m · 서운중학교 · 중학교
• 376m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 414m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 666m · 오디세이학교 이룸
• 694m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 714m · 서초문화예술정보학교
• 760m · 서일중학교 · 중학교
• 878m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 902m · 국기원
• 969m · 은성중학교 · 중학교
• 1123m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 1133m · 서울교육대학교 · 대학교

버스

• 79m · 삼성화재서초타워(미정차) · 1006, 1101, 1101N, 1151, 1551, 1551B화성, 1552, 1560A, 3000, 3002, 3003, 3007, 3030, 3100, 3101, 3102, 3401, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 6501, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M5443, M6410
• 90m · 강남역5번출구 · 1241(예약)용인, 1241용인, 4403(예약)화성, 4403화성, 9004성남, 9700고양, 9711, M4403(예약)화성, M4403화성
• 90m · 강남역티월드 · 1241, 1241(예약), 4403, 4403(예약), 9004, 9700, M4403, M4403(예약)
• 99m · 강남역도시에빛 · 1311, 1311B, 3100, 3100N, 5200, 5300, 9500, 9501, 9802, G7426, M6450, M6457
• 102m · 우성아파트사거리 · 서초03, 서초09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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