서울중앙지법 2022타경100548-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-17 · 경매접수
2. 22-01-17 · 경매개시결정
3. 22-01-17 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 4740만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

252.00㎡ (76.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2474만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

반포동 550-36 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

임OO

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "국립중앙도서관"내에 위치하며, 주위는 단독주택,다 세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대이고 동측 대로변으로 관공서, 대형 병원, 공원 등이 소재하고 있어 제반 주위 여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 국립중앙도서관내 토지로 도서관을 통하여 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정 류장과 다소 근거리에 지하철역(3,7호선 고속터미널역, 2호선 서초역)이 소재하고 주위에 반 포대로 및 사평대로 등 주요 간선도로가 지나고 있어 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지 대비 완경사의 세장형 토지로 북측은 옹벽 및 법면 경사지대이며, 국립중앙도서관내 근린공원으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 지적도상 노폭 약 6미터의 도로에 접하고 있으나, 현황 옹벽으로 단절되어 연계성은 없음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 근린공원, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 비오톱1등급(저촉)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계는 미상임. - 본건은 도시계획시설(서리풀근린공원)사업내에 편입되는 토지로 실지조사 당시 서초구청 문의결과 구체적인 보상계획이 수립되지 않은 것으로 조사되었으며, 추후 경매진행시 자세 한 사항은 서초구청 공원녹지과(02-2155-6883)로 문의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포동 550-36 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산의 위치는 국립중앙도서관 접경 및 반포대로 39길 청원주택 반대편에 위치하며, 해당 토지의 정확한 위치,면적,인접 토지와이 경계등은 측량감정을 통한 별도의 확인이 필요할 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

임OO

근저당권자

권OO

근저당권자

주OOOOOOOO

소유자

이OO

채권자

임OO

채무자

주OOO OOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-31 · 서울특별시 서초구 반포동 550-36 · 대 252㎡

주변

학군

• 466m · 방배중학교 · 중학교
• 468m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 547m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 892m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 915m · 덜위치칼리지 서울
• 1000m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1025m · 신반포중학교 · 중학교
• 1044m · 반포중학교 · 중학교
• 1109m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1133m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1294m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1334m · 서울원촌초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 국립중앙도서관 · 서초13, 서초21
• 250m · 서울지방조달청.서울성모병원 · 405, 5413, 740, 서초13, 서초21
• 308m · 서래마을.서래글로벌빌리지센터 · 서초13
• 335m · 효성빌라 · 서초13
• 345m · 서래마을입구 · 서초13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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