서울중앙지법 2022타경102391-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-17 · 경매접수
2. 22-03-24 · 경매개시결정
3. 22-03-24 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 928만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.64㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

2092만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7046만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효령로40길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.64㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서초동 1487-110

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 서울특별시 서초구 서초동 소재 "신중초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선(방배역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 7층 건물 내 2층 201호로서,(사용승인일:2017.01.20.) 외벽 : 돌 붙임 마감등, 창호 : 샷시 창호 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물 대장상"사무소이나, 현황"주거용"으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급수설비, 배수설비, 엘리베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약4m 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)는 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물 대장상"사무소이나, 현황"주거용"으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 집합건축물 대장상 위반건축물(사무소를 주거용으로 무단변경)로 등재되어 있으며, 경매 입찰시 이행강제금 발생여부 등에 관하여 필히 별도 확인이 요구됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로40길 40, 2층201호 (서초동,에비앙하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OOOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

중OOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

주OOO OOOO

압류권자

최OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-02 · 서울특별시 서초구 효령로40길 40, 2층201호 (서초동,에비앙하우스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 40.36㎡ 1층 20㎡ 2층 203.32㎡ 3층 203.32㎡ 4층 162.64㎡ 5층 162.64㎡ 6층 162.64㎡ 7층 151.34㎡ 옥탑1층 3.8㎡ 철근콘크리트구조 36.64㎡

주변

학군

• 163m · 상문고등학교 · 고등학교
• 346m · 서울고등학교 · 고등학교
• 354m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 507m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 530m · 서초중학교 · 중학교
• 835m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 917m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1330m · 동덕여자중고등학교
• 1364m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1375m · 이수중학교 · 중학교
• 1490m · 서울방현초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 삼환아파트 · 서초07, 서초15, 서초17, 서초22
• 124m · 상문고등학교.수표교교회 · 서초17, 서초22
• 146m · 상문고교 · 142
• 171m · 상문고등학교 · 서초07, 서초15, 서초17
• 191m · 서울고교 · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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