서울중앙지법 2022타경102988-1 삼호빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-04 · 경매접수
2. 22-04-05 · 경매개시결정
3. 22-04-05 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 8400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

232.09㎡ (70.2평)

토지면적

232.03㎡ (70.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9840만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 5000만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사평대로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼호빌라 · 232.09㎡ (70.2평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

방배동 12-2 · 제2종일반주거지역

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

류OO 외 4

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "서울서래초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 교육시설 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 간선, 노선, 일반 버스 등이 정차하는 버스정류장이 150m 내외 거리에 소재하며, 지하철 구반포역(9호선)이 700m 내외 거리에, 내방역(7호선)이 900m 내외 거리에 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브위기와지붕 지하 1층/지상 3층 건물 내 내제1층107호로서, (사용승인일 : 1983-12-30) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형 토지로서 주거시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배동 12-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 방배동 12-2 제2동 · 건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

에OOOOO OOOO

가등기권자

에OOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

구OO

공유자

리OOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

염OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

진OO

공유자

하OO

교부권자

강OOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

근OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

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근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

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근저당권자

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근저당권자

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근저당권자

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근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

여OOOOOOOO

승계인

웰OOOOOOOOOOOOO

채권자

류OO

채권자

박OO

채권자

여OOOOOOOO

채권자

여OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

웰OOOOOOOOO(O)O OOO OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-25 · 서울특별시 서초구 방배동 12-2 · 대 3719㎡ (갑구 68번 고지용 지분 3719분의 200.891574 전부 갑구 89번 고지용 지분 3719분의 31.138426 전부)
• 24-01-25 · 서울특별시 서초구 방배동 12-2 제2동 · 1층107내 철근콩크리트조 스라브위 기와 3층 연립주택 1층 555.96㎡ 2층 538.76㎡ 3층 461.66㎡ 다락층 71.92㎡ 지층 178.92㎡ 내1층 107호 1층 138.99㎡ 2층 48.37㎡ 지층 44.73㎡

주변

학군

• 113m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 722m · 방배중학교 · 중학교
• 761m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 796m · 반포중학교 · 중학교
• 874m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 894m · 경문고등학교 · 고등학교
• 916m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 928m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 957m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1002m · 덜위치칼리지 서울
• 1011m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1103m · 서울계성초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 서래초교 · 서초14
• 191m · 서래초등학교 · 서초14
• 209m · 방배동삼호아파트 · 142, 148, 406
• 225m · 서초구민체육센터.심산문화센터 · 142, 3420, 345
• 241m · 방배신삼호아파트 · 서초10, 서초14, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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