서울중앙지법 2022타경104380-1 서울오토갤러리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-10 · 경매접수
2. 22-06-15 · 경매개시결정
3. 22-06-15 · 배당요구종기
4. 23-08-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4880만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.60㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

3488만 (최저가의 10%)

청구금액

5511만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양재대로11길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 서울오토갤러리 · 95.60㎡ (28.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

양재동 217

호

6층, 지상6층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO(OOOOO)

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재‘양재IC’남서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 , 근랜생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평지붕 6층 건중 4층 418,419호로서 (사용승인일:2003.08.12) 외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감등. 내벽 : 내부인테리어 마감등. 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

자동차관련시설(매매장, 사무실)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 자동차관련시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약50미터 내외, 남서측으로 노폭 약25미터 내외, 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함) , 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안) , 대로3류(폭 25m-30m)(2013-05-02)(접합) , 유통업무설비(세부시설조성계획결정된 시설이므로 도시정비과 별도확인요함),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) 허용용적률-400%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 건축물 높이 : 건축물절대높이 및 가로구역별 최고높이 산식 적용

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 양재대로11길 36, 4층은관(나동)418호 (양재동,서울오토갤러리) · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 양재대로11길 36, 4층은관(나동)419호 (양재동,서울오토갤러리) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

`418호는 한국오토프라자`, `419호는 한국오토갤러리` 상호가 표시되었고, 두개 점포의 출입구는 하나로 되어 있는것으로 보임.

부동산표시목록

채권자

서OOOOOOOOO(OOOOO)

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-08 · 서울특별시 서초구 양재대로11길 36, 4층은관(나동)418호 (양재동,서울오토갤러리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하6층 지상6층 자동차관련시설,근린생활시설 지6 1,242.75㎡ 지6 5,690.02㎡ 지5 4,466.25㎡ 지4 4,071.85㎡ 지4 6,592.92㎡ 지3 4,071.85㎡ 지3 6,592.92㎡ 지2 6,592.92㎡ 지2 3,531.85㎡ 지2 540㎡ 지1 5,846.6㎡ 지1 1,477.2㎡ 지1 3,340.97㎡ 1층 1,808㎡ 1층 974.56㎡ 1층 123.4㎡ 1층 495.02㎡ 2층 1,958.36㎡ 2층 1,892.36㎡ 3층 1,892.36㎡ 3층 1,958.36㎡ 4층 1,892.36㎡ 4층 1,958.36㎡ 5층 1,892.36㎡ 5층 1,958.36㎡ 6층 1,892.36㎡ 6층 1,958.36㎡ 옥탑 360㎡ 철골철근콘크리트구조 47.8㎡
• 23-08-08 · 서울특별시 서초구 양재대로11길 36, 4층은관(나동)419호 (양재동,서울오토갤러리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하6층 지상6층 자동차관련시설,근린생활시설 지6 1,242.75㎡ 지6 5,690.02㎡ 지5 4,466.25㎡ 지4 4,071.85㎡ 지4 6,592.92㎡ 지3 4,071.85㎡ 지3 6,592.92㎡ 지2 6,592.92㎡ 지2 3,531.85㎡ 지2 540㎡ 지1 5,846.6㎡ 지1 1,477.2㎡ 지1 3,340.97㎡ 1층 1,808㎡ 1층 974.56㎡ 1층 123.4㎡ 1층 495.02㎡ 2층 1,958.36㎡ 2층 1,892.36㎡ 3층 1,892.36㎡ 3층 1,958.36㎡ 4층 1,892.36㎡ 4층 1,958.36㎡ 5층 1,892.36㎡ 5층 1,958.36㎡ 6층 1,892.36㎡ 6층 1,958.36㎡ 옥탑 360㎡ 철골철근콘크리트구조 47.8㎡

주변

학군

• 992m · 영동중학교 · 중학교
• 1066m · 서울우면초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서울매헌초등학교 · 초등학교
• 1366m · 언남고등학교 · 고등학교
• 1366m · 양재초등학교 · 초등학교
• 1414m · 언남중학교 · 중학교
• 1445m · 서울우암초등학교 운동장
• 1454m · 서울나래학교
• 1477m · 서울우암초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 하이브랜드.코스트코.이마트 · 서초08, 서초20
• 129m · 하이브랜드 · 서초08, 서초20
• 145m · 양곡도매시장 · 1006, 11-3, 3000, 3003, 3030, 3100, 3100N, 3101, 441, 6, 6501, 8442출근, 8442퇴근, 9100인천, 9200인천, 9201인천, 9300, G9633, M6462
• 175m · 양곡도매시장 · 9100, 9200, 9201
• 192m · 잔디마을 · 서초08, 서초20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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