서울중앙지법 2022타경104472-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-11 · 경매접수
2. 22-05-13 · 경매개시결정
3. 22-05-13 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 35억 8589만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

486.60㎡ (147.2평)

토지면적

209.10㎡ (63.3평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5858만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4173만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사평대로53길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 486.60㎡ (147.2평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

반포동 726-26 · 제2종일반주거지역

호

1층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

권OO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 서초구 반포동 소재"지하철9호선 신논현역"북서측 인근에 소재하는 부동산 (토지·건물)으로 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 주상용 기타 근린생활시설이 혼재하는 정비된 주택지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

분건까지 차량출입은 편리하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(9호선 산논현역 및 7호선 논현역)이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 평지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측경계에 폭8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브 지붕 지하1층 지상3층 단독주택으로 외벽 ; 적벽돌쌓기 마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감등 창호 : 알미늄 샷시 이중창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구 주택 13개호임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비,난방설비, 전기설비등임

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥상에 옥탑건물(주택 및 계단)이 소재함(면적 62

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포동 726-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 사평대로53길 53 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

본건 부동산은 다가구주택으로 13개 호실로 구분(지하층:101호,102호,103호,105호, 1층:201호,202호,203호,204호, 2층:301호,302호,303호,305호, 3층: 401호)되어 있음.,

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

양OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

서OOOOOOOOOOO

임차권자

권OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

온OO

임차권자

이OO

임차인

고OO

임차인

권OO

임차인

바OOOO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

주OO

임차인

황OO

채권자

권OO

채권자

온OO

채권자

이OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-10 · 서울특별시 서초구 반포동 726-26 · 대 209.1㎡
• 23-01-10 · 서울특별시 서초구 사평대로53길 53 · 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브 지붕 다가구 주택 1층 120.30㎡(주택4가구) 2층 123.00㎡(주택4가구) 3층 123.00㎡(주택1가구) 지하층 120.30㎡(주택4가구)

주변

학군

• 514m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 601m · 원촌중학교 · 중학교
• 634m · 반포고등학교 · 고등학교
• 664m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 704m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 874m · 서일중학교 · 중학교
• 980m · 국기원
• 1125m · 경원중학교 · 중학교
• 1273m · 신동중학교 · 중학교
• 1304m · 신동중학교

버스

• 208m · 논현역 · 1100남양주, 140, 1403포천, 1407양주, 144, 145, 3030안양, 3100N포천, 3100의정부, 360, 361, 400, 402, 420, 421, 440, 441, 452, 470, 6009, 640, 741, 8001남양주, 917안양, 9202하남, 9404, 9408, 9409, 9500인천, 9501인천, 9600고양, 9700고양, 9711, 9802인천, G7426파주, M6457인천, M6458인천, M6463인천, M7412(예약)고양, M7412고양, N13, N31, N37, N75, 새벽A741, 이음2
• 210m · 논현역(중) · 1100, 1403, 1407, 3030, 3100, 3100N, 8001, 917, 9202, 9500, 9501, 9600, 9700, 9802, G7426, M6457, M7412, M7412(예약), 이음2
• 212m · 논현역(중) · M6458, M6463
• 248m · 신논현역2번출구 · 4312, 6427, 6428, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 서초03
• 252m · 논현역(중) · 1100, 3030, 3100, 3100N, 3600, 6427, 6428, 8001, 917, 9202, 9600, 9700, G7426, M6427, M6427(예약), M7412, M7412(예약), 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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