서울중앙지법 2022타경105758-1 반포한신타워아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-21 · 경매접수
2. 22-06-23 · 경매개시결정
3. 22-06-23 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 34억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.88㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4100만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

잠원로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 반포한신타워아파트 · 131.88㎡ (39.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

잠원동 71-11

호

18층

당사자

채권자

민OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "서울반원초등학교" 동측 인근에 위치한 구분건물로 주위는 아파트단지, 판매시설, 학교 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 18층 중 17층 1701호로서,(사용승인일:1996.08.05) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 진입가능한 외부 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 녹지(저촉), 도로(접합), 상대보호구역(2015-08-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나, 폐문·부재 등인바, 내부구조와 이용상황은 건축물대장상 건축물현황도, 동류형 부동산 탐문, 외부관찰 등에 의하였고 , 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 이해관계자들은 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 잠원로3길 8, 101동 17층1701호 (잠원동,반포한신타워아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

민OO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

민OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-21 · 서울특별시 서초구 잠원로3길 8, 101동 17층1701호 (잠원동,반포한신타워아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사슬래 브지붕 18층 아파트 1층 746.47㎡ 2층 715.18㎡ 3층 687.72㎡ 4층 666.96㎡ 5층 666.96㎡ 6층 666.96㎡ 7층 666.96㎡ 8층 666.96㎡ 9층 463.47㎡ 10층 463.47㎡ 11층 463.47㎡ 12층 463.47㎡ 13층 463.47㎡ 14층 463.47㎡ 15층 463.47㎡ 16층 463.47㎡ 17층 463.47㎡ 18층 463.47㎡ 지하층 826.20㎡ 철근콘크리트 벽식구조 131.88㎡

주변

학군

• 202m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 293m · 경원중학교 · 중학교
• 820m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 860m · 신동중학교 · 중학교
• 886m · 신동중학교
• 907m · 원촌중학교 · 중학교
• 1047m · 신반포중학교 · 중학교
• 1078m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 1166m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1200m · 덜위치칼리지 서울
• 1226m · 서울서원초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 반포3동주민센터.청담고등학교 · 345, 4318
• 102m · 경원중학교 · 서초14
• 153m · 한신2차후문 · 서초14
• 240m · 신반포자이아파트 · 143, 345, 4318
• 250m · 뉴코아아울렛 · 143, 345, 4318, 6703, 서초01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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