서울중앙지법 2022타경105833-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-28 · 경매개시결정
3. 22-06-28 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 24억 1920만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.27㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4192만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7875만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.27㎡ (40.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서초동 1754

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서운중학교" 동측에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 상업시설, 업무시설 등이 혼재하는 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 간선, 마을버스정류장 및 지하철 2호선, 수인분당선 "강남역"이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 15층 1502호로서, (사용승인일:2018.01.24) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측과 남동측으로 중로에 북서측과 북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 아파트지구 , 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서운로 104, 205동 15층1502호 (서초동,래미안서초에스티지에스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권부질권자

우OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

조OO

전세권자

안OO

전세권자

조OO

전세권자

조OO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-16 · 서울특별시 서초구 서운로 104, 205동 15층1502호 (서초동,래미안서초에스티지에스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 84세대 지하2층 609.69㎡(세대창고.지하주차장연결통로) 지하1층 540.51㎡(세대창고.지하주차장연결통로) 지하1층 68.86㎡(재활용생활폐기물보관시설) 1층 114.38㎡(계단실.승강기.홀) 2층 559.7㎡(아파트) 3층 559.7㎡(아파트) 4층 559.7㎡(아파트) 5층 559.7㎡(아파트) 6층 559.7㎡(아파트) 7층 559.7㎡(아파트) 8층 559.7㎡(아파트) 9층 559.7㎡(아파트) 10층 559.7㎡(아파트) 11층 559.7㎡(아파트) 12층 559.7㎡(아파트) 13층 559.7㎡(아파트) 14층 559.7㎡(아파트) 15층 559.7㎡(아파트) 16층 559.7㎡(아파트) 17층 468.52㎡(아파트) 18층 468.52㎡(아파트) 19층 340.96㎡(아파트) 20층 340.96㎡(아파트) 21층 340.96㎡(아파트) 22층 340.96㎡(아파트) 23층 340.96㎡(아파트) 24층 340.96㎡(아파트) 25층 340.96㎡(아파트) 26층 340.96㎡(아파트) 27층 340.96㎡(아파트) 철근콘크리트구조 134.27㎡

주변

학군

• 216m · 서운중학교 · 중학교
• 241m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 507m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 606m · 오디세이학교 이룸
• 657m · 서초문화예술정보학교
• 723m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 759m · 서일중학교 · 중학교
• 904m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 995m · 서울교육대학교 · 대학교
• 996m · 은성중학교 · 중학교
• 1009m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1015m · 국기원

버스

• 90m · 래미안에스티지에스 · 145, 340, 서초11
• 100m · 래미안에스티지 · 643, 8541, 서초11
• 144m · 서초청소년도서관 · 144, 145, 350, 643, 8541, 서초03
• 207m · 수협서초지점 · 144, 145, 340, 4312
• 217m · 우성아파트사거리 · 서초03, 서초09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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