서울중앙지법 2022타경106607-1 유원서초아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-26 · 경매개시결정
3. 22-07-26 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 8880만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3888만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 8725만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서초중앙로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유원서초아파트 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서초동 1687

호

18층

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서일중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 상업 및 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,3호선 교대역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층건 내 제11층 제1108호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내부도로를 통하여 외부공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(2014-08-14)(접합) , 도로(접합) , 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서초중앙로24길 43, 101동 11층1108호 (서초동,유원서초아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

행OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

전세권자

제OOOOOOOOOOO

전세권자

행OOOOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-12 · 서울특별시 서초구 서초중앙로24길 43, 101동 11층1108호 (서초동,유원서초아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층아파트 1층 795.36㎡ 2층 776.88㎡ 3층 776.88㎡ 4층 776.88㎡ 5층 776.88㎡ 6층 776.88㎡ 7층 776.88㎡ 8층 776.88㎡ 9층 776.88㎡ 10층776.88㎡ 11층776.88㎡ 12층776.88㎡ 13층776.88㎡ 14층776.88㎡ 15층392.64㎡ 16층392.64㎡ 17층392.64㎡ 18층392.64㎡ 지층 1038.78㎡ 철근콘크리트벽식조 84.82㎡

주변

학군

• 457m · 서일중학교 · 중학교
• 479m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 610m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 637m · 서운중학교 · 중학교
• 649m · 반포고등학교 · 고등학교
• 714m · 서울교육대학교 · 대학교
• 757m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 884m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1126m · 원촌중학교 · 중학교
• 1176m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1183m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1228m · 국기원

버스

• 108m · 유원아파트 · 서초02
• 126m · 유원아파트 · 서초10
• 136m · 서초롯데캐슬프레지던트아파트 · 서초02
• 146m · 서초동유원아파트 · 040, 0411, 740, N61, N64, N75
• 148m · 서초아르누보호텔.유원아파트 · 6020

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다