경매· 다세대주택
서울중앙지법 2022타경107297-2 NF
서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 4층401호 (서초동,주건축물)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가3억 464만3.5천만/평· 감정가 4억 7600만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 464만감정가 대비 64%
- 감정가
- 4억 7600만
- 최저 평당가
- 3.5천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 464만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 3억 464만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 29.18㎡ (8.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3046만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9398만
- 담당계
- 21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 반포대로26길
건물 · 대지권
- 건물
- 10층 건물 · NF · 29.18㎡ (8.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택
- 대지권
- 서초동 1557-8
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철2호선‘서초역’남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 서초역이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상6층 건물 내 제3층 제302호 외 9개호로서, 외벽 : 대리석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-10 | sd | 2023.08.10 송달간주 |
| 23-07-31 | sd | 2023.08.03 도달 |
| 23-07-13 | sd | 2023.07.17 도달 |
| 23-06-09 | sd | 2023.06.13 도달 |
| 23-06-03 | sd | 2023.06.05 송달간주 |
| 23-05-22 | sd | 2023.05.23 도달 |
| 23-04-12 | sd | 2023.04.19 폐문부재 |
| 22-09-20 | sd | 2022.09.23 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 3층302호 (서초동,주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
목록 10 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 6층603호 (서초동,주건축물) · 집합건물
목록 2 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 4층401호 (서초동,주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
목록 3 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 4층402호 (서초동,주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
목록 4 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 4층403호 (서초동,주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
목록 5 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 5층501호 (서초동,주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
목록 6 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 5층502호 (서초동,주건축물) · 집합건물
목록 7 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 5층503호 (서초동,주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
목록 8 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 6층601호 (서초동,주건축물) · 집합건물
목록 9 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 6층602호 (서초동,주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
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부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 엄○○ | 주거 | |||
| 오○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 주○○ | 주거 | |||
| 손○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 홍OO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 인OOOO OOO
근저당권자 김OO
근저당권자 서OO
근저당권자 정OO
근저당권자 주OOO OOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOO
배당요구권자 서OO
배당요구권자 윤OO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 주OOOOOOO
배당요구권자 홍OO
유치권자 윤OO
유치권자 이OO
임차권자 정OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 손OO
임차인 엄OO
임차인 오OO
임차인 이OO
임차인 주OO
임차인 주OOOOOOO
전세권자 김OO
전세권자 손OO
주택임차권자 정OO
채권자 김OO
채권자 홍OO
채무자겸소유자 주OOO OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 401호 | 2022.02.07 | |||
| 정○○ | 전유부 분 전부 | 2019.09.19. | 2019.09.19. | 360`000`000 | |
| 주택도 시보증 공사 | 401호 전부 | 2019.09.19. | 2019.09.19.-2 021.09.18. | 360`000`000 | 2022.12.08 |
매각공고
23-06-27 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 4층401호 (서초동,주건축물) · 철근콘크리구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택 지하2층 199.52㎡ 지하1층 209.17㎡ 1층 44.34㎡ 1층 38.03㎡ 1층 16.66㎡ 1층 9.06㎡ 2층 202.04㎡ 3층 164.06㎡ 4층 162.48㎡ 5층 139.15㎡ 6층 129.96㎡ 철근콘크리트구조 29.18㎡
당사자
- 채권자
- 김OO 외 1
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 479m서초고등학교고등학교
- 489m서울교육대학교대학교
- 655m서초중학교중학교
- 866m서울고등학교고등학교
- 1156m가톨릭대학교 성의교정대학교
- 1181m서울원명초등학교초등학교
- 1182m방배중학교중학교
- 1205m서울신중초등학교초등학교
- 1224m서울서일초등학교초등학교
- 1247m서운중학교중학교
- 1299m서울방일초등학교초등학교
- 1313m서울서이초등학교초등학교
버스
- 226m서초역1번출구040, 1006, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 4435, 541, 6008, 6501, 740, 9100, 9200, 9201, 9300, G1003, G8157, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6405, M6410, M6439, M6461, M6462, M6464, N64
- 254m교대역14번출구3420, 4435, 6008화성, G1003화성, G8157화성, M4455(예약)용인, M4455용인, N61, N75
- 259m교대역14번출구6008, G1003, G8157, M4455, M4455(예약)
- 264m서초역2번출구서초21
- 268m서초동삼성아파트405, 4435, 541, 5413, 6008, M6439, 서초21
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 4층401호 (서초동,주건축물)
- 감정가
- 4억 7600만
- 최저가
- 3억 464만 (64%)
- 건물면적
- 29.18㎡ (8.8평)
- 기일
- 23-07-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 서초구 진행 물건
- 서울중앙지법 2025타경102495-1 · 상가 · 서초동8493만 (26%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경102825-1 · 오피스텔 · 서초동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울중앙지법 2025타경103711-1 · 임야 · 양재동1.9억 (80%) · 26-11-03
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- 서울중앙지법 2026타경28-1 · 상가 · 서초동3.9억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100088-1 · 아파트 · 서초동10억 (80%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100161-1 · 연립주택 · 서초동12.6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-1 · 상가 · 양재동6억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100208-2 · 상가 · 양재동1.1억 (100%) · 26-11-04
- 서울중앙지법 2026타경100316-1 · 아파트 · 잠원동42억 (80%) · 26-11-04
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