서울중앙지법 2022타경107297-9 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-25 · 경매접수
2. 22-07-27 · 경매개시결정
3. 22-07-27 · 배당요구종기
4. 23-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.52㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

4952만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9398만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반포대로26길

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 39.52㎡ (12.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

서초동 1557-8

호

6층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철2호선‘서초역’남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 서초역이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상6층 건물 내 제3층 제302호 외 9개호로서, 외벽 : 대리석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 3층302호 (서초동,주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 6층603호 (서초동,주건축물) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 4층401호 (서초동,주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 4층402호 (서초동,주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 4층403호 (서초동,주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 5층501호 (서초동,주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 5층502호 (서초동,주건축물) · 집합건물
• 목록 7 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 5층503호 (서초동,주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 6층601호 (서초동,주건축물) · 집합건물
• 목록 9 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 6층602호 (서초동,주건축물) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

홍OO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

홍OO

유치권자

윤OO

유치권자

이OO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

엄OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

주OO

임차인

주OOOOOOO

전세권자

김OO

전세권자

손OO

주택임차권자

정OO

채권자

김OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-23 · 서울특별시 서초구 반포대로26길 35, 1동 6층602호 (서초동,주건축물) · 철근콘크리구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택 지하2층 199.52㎡ 지하1층 209.17㎡ 1층 44.34㎡ 1층 38.03㎡ 1층 16.66㎡ 1층 9.06㎡ 2층 202.04㎡ 3층 164.06㎡ 4층 162.48㎡ 5층 139.15㎡ 6층 129.96㎡ 철근콘크리트구조 39.52㎡

주변

학군

• 479m · 서초고등학교 · 고등학교
• 489m · 서울교육대학교 · 대학교
• 655m · 서초중학교 · 중학교
• 866m · 서울고등학교 · 고등학교
• 1156m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1181m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 1182m · 방배중학교 · 중학교
• 1205m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1224m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 1247m · 서운중학교 · 중학교
• 1299m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 1313m · 서울서이초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 서초역1번출구 · 040, 1006, 3000, 3000(예약), 3000(예약)수원, 3003, 3100, 3100N, 3101, 3102, 3200, 3300, 3400, 4435, 541, 6008, 6501, 740, 9100, 9200, 9201, 9300, G1003, G8157, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원, M6405, M6410, M6439, M6461, M6462, M6464, N64
• 254m · 교대역14번출구 · 3420, 4435, 6008화성, G1003화성, G8157화성, M4455(예약)용인, M4455용인, N61, N75
• 259m · 교대역14번출구 · 6008, G1003, G8157, M4455, M4455(예약)
• 264m · 서초역2번출구 · 서초21
• 268m · 서초동삼성아파트 · 405, 4435, 541, 5413, 6008, M6439, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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