서울중앙지법 2022타경107884-1 엘지서초에클라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-08-12 · 경매개시결정
3. 22-08-12 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5088만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.10㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2508만 (최저가의 10%)

청구금액

2339만

담당계

4계 · 02-533-6850~2

도로명주소

반포대로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘지서초에클라트 · 45.10㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서초동 1599-2

호

22층

당사자

채권자

이OO

채무자

사OOO OOOOOO OOO OOOOOOOO

소유자

사OOO OOOOOO OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울남부터미널" 북측 인근에 위치하며 주위는 일반상업지역 내 상업용 및 업무용 건물이 밀집한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 3호선 "남부터미널역" 및 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 7층 726호로 외벽:석재붙임마감 창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,승강기설비,주차장설비,개별 난방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 "반포대로14길", 서측으로 "효령로55길"에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(도로경계선에서 3m후퇴).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계:미상임. 2.기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포대로14길 71, 7층726호 (서초동,엘지서초에클라트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

복OO

가압류권자

이OO

유치권자

지OOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

사OOO OOOOOO OOO OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-12-04 · 서울특별시 서초구 반포대로14길 71, 7층726호 (서초동,엘지서초에클라트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 업무시설 및 근린생활시설 지6층 2378.981㎡ 지5층 2636.624㎡ 지4층 2635.698㎡ 지3층 2635.698㎡ 지2층 2635.698㎡ 지1층 2720.656㎡ 1층 1077.826㎡ 2층 1486.123㎡ 3층 1617.18㎡ 4층 1617.18㎡ 5층 1617.18㎡ 6층 1617.18㎡ 7층 1617.18㎡ 8층 1617.18㎡ 9층 1617.18㎡ 10층 1617.18㎡ 11층 1617.18㎡ 12층 1617.18㎡ 13층 1617.18㎡ 14층 1617.18㎡ 15층 1617.18㎡ 16층 1617.18㎡ 17층 1617.18㎡ 18층 1617.18㎡ 19층 1617.18㎡ 20층 1617.18㎡ 21층 1021.11㎡ 22층 951.866㎡ 철근콘크리트구조 45.098㎡

주변

학군

• 396m · 서울교육대학교 · 대학교
• 544m · 서초중학교 · 중학교
• 754m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 795m · 서초고등학교 · 고등학교
• 797m · 서울고등학교 · 고등학교
• 858m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 1027m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 1120m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 1154m · 상문고등학교 · 고등학교
• 1187m · 서운중학교 · 중학교
• 1326m · 오디세이학교 이룸
• 1348m · 서초문화예술정보학교

버스

• 60m · 서울교대사거리 · 3420, 6008, G1003, G8157, N61, N75
• 72m · 서울교대사거리 · 3420, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, N61, N75
• 116m · 서울교육대앞 · 6016
• 163m · 서울교대사거리 · 350, 4435, 742
• 171m · 청호나이스 · 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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