서울중앙지법 2022타경108139-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-18 · 경매접수
2. 22-08-25 · 경매개시결정
3. 22-08-25 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 26억 8800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6880만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 8932만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신반포로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반포동 2-12

호

26층

당사자

채권자

케OOOOO OOOO

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "반포초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선:신반포역)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 제14층 제1404호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 상대보호구역(2013-07-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임. 기호(2)토지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 상대보호구역(2013-07 -26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청 에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역 (2016-11-24)(한강변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신반포로15길 19, 101동 14층1404호 (반포동,아크로리버파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

고OO

임차인

이OO

임차인

이OOO OOO

채권자

케OOOOO OOOO

채무자

유OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-12 · 서울특별시 서초구 신반포로15길 19, 101동 14층1404호 (반포동,아크로리버파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 448.76㎡ 2층 411.87㎡ 3층 504.02㎡ 4층 437.86㎡ 4층 96.94㎡ 5층 437.86㎡ 6층 504.02㎡ 7층 504.02㎡ 8층 504.02㎡ 9층 504.02㎡ 10층 504.02㎡ 11층 504.02㎡ 12층 504.02㎡ 13층 438.42㎡ 13층 96.43㎡ 14층 438.42㎡ 15층 504.02㎡ 16층 504.02㎡ 17층 504.02㎡ 18층 504.02㎡ 19층 437.86㎡ 19층 96.94㎡ 20층 437.86㎡ 21층 504.02㎡ 22층 504.02㎡ 23층 229.49㎡ 24층 229.49㎡ 25층 229.49㎡ 26층 229.49㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 275m · 반포중학교 · 중학교
• 279m · 덜위치칼리지 서울
• 298m · 신반포중학교 · 중학교
• 328m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 364m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1092m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1113m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 1287m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1319m · 방배중학교 · 중학교

버스

• 317m · 신반포역.세화여중고 · 0411, 148, 360, 361, 406, 4212, 4318, 452, 540, 6020, 640, 6411, 643, 8541, 8641
• 340m · 신반포역.세화여중고 · 0411, 148, 3420, 345, 360, 361, 406, 4212, 4318, 452, 540, 6020, 640, 6411, 643, 8541, 8641, 9408, 9500, 9501, 9802
• 358m · 신반포역4번.래미안퍼스티지 · 142, 3420, 345, 서초10, 서초14
• 418m · 반포2동주민센터 · 서초10, 서초14
• 452m · 구반포역.세화고등학교 · 0411, 148, 3420, 345, 360, 361, 406, 4212, 4318, 452, 540, 6020, 640, 6411, 643, 8541, 8641, 9408, 9500, 9501, 9802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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