서울중앙지법 2022타경109217-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-16 · 경매접수
2. 22-10-05 · 경매개시결정
3. 22-10-05 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 29억 5271만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

295.87㎡ (89.5평)

토지면적

194.20㎡ (58.7평)

제시외면적

53.68

보증금

2억 9527만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 7561만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

주흥5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 295.87㎡ (89.5평) · 벽돌조 · 대지

대지권

반포동 730-6 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO 외 4

채무자

박OO 외 2

소유자

박OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 서울특별시 서초구 반포동 소재 "반포IC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 등고평탄한 가각전재된 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 대상토지 북측과 동측, 서측의 약 6미터, 4미터, 3미터 포장도로와 각각 접함. 기호(2) : 대상토지 북측과 서측의 약 6미터, 4미터 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권 역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 지하1층, 지상 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌조, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : PVC창호, 알루미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2) 토지상 건축물대장에 미등재된 건물이 존재하여 토지의 사용, 수익, 처분 등에 영향 을 미치고 있으나 토지와 건물 소유자가 상이한 것으로 판단되고 귀 제시목록상 평가대상이 아니므로 평가대상에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 반포동 730-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 반포동 730-26 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 주흥5길 14-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 서울특별시 서초구 반포동 730-26 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

반포동 730-26번지 토지 위에 지상 2층 일반가옥 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

법OOO(OO)OO

가압류권자

서OO

가압류권자

조OO

가압류권자

현O

가처분권자

박OO

가처분권자

서OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

송OOOO

근저당권자

유OO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

법OOO(OO)OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

유OO OOOO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

현O

압류권자

송OOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

임OO

제3취득자

우OO

제3취득자

정OO

채권자

박OO

채권자

서OO

채권자

조OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

현O

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-14 · 서울특별시 서초구 반포동 730-6 · 대 194.2㎡
• 24-03-14 · 서울특별시 서초구 주흥5길 14-9 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 87.33㎡ 2층 61.95㎡ 지층 92.91㎡

주변

학군

• 392m · 반포고등학교 · 고등학교
• 412m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 416m · 원촌중학교 · 중학교
• 522m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 542m · 서울원명초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울논현초등학교 · 초등학교
• 765m · 서일중학교 · 중학교
• 810m · 서울서초초등학교 · 초등학교
• 1057m · 경원중학교 · 중학교
• 1076m · 국기원
• 1240m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1338m · 신동중학교 · 중학교

버스

• 211m · 반포1동성당 · 서초11
• 238m · 제일약품사옥 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1560B, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 640, 643, 8541, 9400, 9800, 서초11
• 253m · 반포IC(미정차) · 1150, 4101, 4103, 4104, 4105, 4108, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5007, 5100성남, 5104, 5200-1성남, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8800, 8840화성, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9007, 9200, 9300, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성, P9211(출근), P9211(출근)용인
• 257m · 반포IC(미정차) · 1150, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1560B, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 3201, 4101, 4103, 4108, 4401, 4402, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1B, 5001B, 5002B, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5007, 5100성남, 5104, 5200-1성남, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8800, 8840화성, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9003, 9007, 9200, 9300, 9400, 9800, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 271m · KCC사옥 · 1005, 1101, 1101N, 1151, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 1311, 1311B, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1551, 1551B, 1552, 1560A, 3008, 3401, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5100, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6004, 643, 6600, 8502, 8541, 9004, G5100, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, M5438

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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