서울중앙지법 2022타경109521-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-23 · 경매접수
2. 22-09-27 · 경매개시결정
3. 22-09-27 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.60㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

4160만 (최저가의 10%)

청구금액

863만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방배로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.60㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방배동 932-3

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 7호선 "내방역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다세대주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주위환경 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 북동측 인근에 지하철7호선 "내방역" 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2012.12.28) 외 벽 : 콘크리트위 페인트 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 칼라샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방1, 거실, 주방, 화장실, 확장형발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(조건부기지역으로 도시정비과 확인 요함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 방배로23길 51, 3층303호 (방배동,라임하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-21 · 서울특별시 서초구 방배로23길 51, 3층303호 (방배동,라임하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대(도시형생활주택 원룸형) 1층 29.4㎡ 2층 86.00㎡ 3층 80.36㎡ 4층 62.06㎡ 5층 53.28㎡ 옥탑1층 11.70㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 30.60㎡

주변

학군

• 417m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 524m · 이수중학교 · 중학교
• 576m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 675m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 678m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 720m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1025m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 1029m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1053m · 동덕여자중고등학교
• 1161m · 경문고등학교 · 고등학교
• 1173m · 방배중학교 · 중학교
• 1180m · 서울남사초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 장자터빌딩 · 서초16
• 149m · 방배브라운가아파트 · 148, 서초16
• 173m · 방배고개 · 040, 4319, 742, N64
• 236m · 방배고개 · 서초16
• 251m · 방배동고개 · 148

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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