서울중앙지법 2022타경110279-1 신반포아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-18 · 경매접수
2. 22-10-26 · 경매개시결정
3. 22-10-26 · 배당요구종기
4. 23-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 25억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.48㎡ (29.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5920만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 6918만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

잠원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신반포아파트 · 96.48㎡ (29.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

잠원동 70-48

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

반OO

소유자

반OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "서울반원초등학교" 남측 인근에 소재하며, 인근은 아파트, 상업용 빌딩, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(고속터미널역:9호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제9층 제906호로서, (사용승인일 :1979.10.25) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 연하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구기타(지구중심), 아파트지구, 공원(저촉), 녹지(저촉), 도로(저촉), 보행자전용도로(저촉) 상대보호구역(2015-08-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-08-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임. 기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-08-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 잠원로 37-48, 201동 9층906호 (잠원동,신반포아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOO

근저당권부질권자

서OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

한OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

반OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-14 · 서울특별시 서초구 잠원로 37-48, 201동 9층906호 (잠원동,신반포아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 967.84㎡ 2층 964.83㎡ 3층 964.83㎡ 4층 964.83㎡ 5층 964.83㎡ 6층 964.83㎡ 7층 964.83㎡ 8층 964.83㎡ 9층 964.83㎡ 10층 964.83㎡ 11층 964.83㎡ 12층 964.83㎡ 지하실 802.52㎡ 옥탑 48.0㎡ 철근콩크리트조 96.48㎡

주변

학군

• 250m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 420m · 경원중학교 · 중학교
• 661m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 763m · 원촌중학교 · 중학교
• 879m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 915m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 918m · 신반포중학교 · 중학교
• 1022m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1029m · 서울서원초등학교 · 초등학교
• 1042m · 덜위치칼리지 서울
• 1079m · 신동중학교 · 중학교
• 1080m · 서울신동초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 뉴코아아울렛 · 143, 345, 4318, 6703, 서초01
• 213m · 뉴코아백화점 · 서초01, 서초14
• 215m · 경부고속터미널 · 서초10
• 218m · 뉴코아백화점 · 서초10
• 218m · 신반포자이아파트 · 143, 345, 4318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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