서울중앙지법 2022타경110873-1 루이스캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-02 · 경매개시결정
3. 22-11-02 · 배당요구종기
4. 23-07-06 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 3200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.82㎡ (14.5평)

건물면적

114.46㎡ (34.6평)

토지면적

47.82㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

8320만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9778만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효령로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 루이스캐슬 · 114.46㎡ (34.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방배동 478-8 · 47.82㎡ (14.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 방배동 사당역(2,4)호선 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 주택지역으로 제반 입지환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 사당역(2,4호선) 등이 소재하는바 제반 교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 6층 건 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재타일붙임 마감 등, 창 : 플라스틱 프레임 창 등임. 이해관계인의 부재, 잠금 및 시건장치 등으로 외부관찰를 기준하여 표기하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 본건 전체 아파트(방3, 거실, 주방, W.C2, 발코니2) 등으로 이용 중임. * 건축물대장상 건축물현황도 기준임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기, 화재 경보 및 탐지 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 5M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 효령로4길 10, 2층201호 (방배동,루이스캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

흥OOOOO OOOO

소유자

박OO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-07-06 · 서울특별시 서초구 효령로4길 10, 2층201호 (방배동,루이스캐슬) · 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 6층 아파트 지1층 678.93㎡ 1층 399.64㎡ 2층 399.64㎡ 3층 384.28㎡ 4층 384.28㎡ 5층 384.28㎡ 6층 321.10㎡ 옥탑층 37.82㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 114.46㎡

주변

학군

• 269m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 276m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 468m · 동덕여자중고등학교
• 544m · 이수중학교 · 중학교
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• 1169m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 1169m · 서울방배초등학교 · 초등학교
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• 1353m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1358m · 서문여자중학교 · 중학교

버스

• 75m · 서울교통공사 · 350, 461, 641
• 80m · 서울교통공사사당별관 · 서초17
• 83m · 서울교통공사사당별관 · 350, 461, 641
• 84m · 서울교통공사 · 서초16, 서초17
• 87m · 서울교통공사 · 서초06, 서초15, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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