서울중앙지법 2022타경111180-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 1차 매각기일 · 최저가 45억 1198만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.06㎡ (33.9평)

토지면적

582.00㎡ (176.1평)

제시외면적

없음

보증금

4억 5119만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1627만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

홍씨마을길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 112.06㎡ (33.9평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

내곡동 88-1 · 제1종전용주거지역

호

지층, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,,

당사자

채권자

구OO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 내곡동 소재 "서울시립 어린이병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하여 교통여건 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 부정형의 완경사지임. 기호 2: 부정형의 완경사지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 남동측으로 세로에 접함. 기호 2: 지적상 맹지이나, 기호1을 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(입안), 도로(2017-01-12)(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 2: 도시지역 , 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(입안), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1981년 9월 29일 사용승인된 연와조 스라브위기와지붕 지하1층/지상1층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인트 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단층: 주택(방3, 거실, 욕실 등) 지층: 주택(주방 등) 등으로 각각 이용중임. (세부 구조는 후첨"건물개황도 및 내부구조도" 참조.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 벽돌조 슬래브 지층소재(주택) 약 87.8㎡ (ㄴ) 판넬조 판넬지붕 1층소재(주택일부) 약 39.6㎡ (ㄷ) 샷시조 샷시지붕 1층소재(창고) 약 6.4㎡ (ㄹ) 벽돌조 슬래브지붕 다락(방) 약 36㎡ 후첨 "건물개황도 및 내부구조도"와 같이 제시외 (ㄱ)-(ㄹ)이 소재하고 있는바, 업무 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 내곡동 88-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 홍씨마을길 38 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 내곡동 102 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 3번은 텃밭으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

이OO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

구OO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-05 · 서울특별시 서초구 내곡동 88-1 · 대 441㎡
• 23-04-05 · 서울특별시 서초구 홍씨마을길 38 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕주택 82.08㎡ 지층 29.98㎡
• 23-04-05 · 서울특별시 서초구 내곡동 102 · 대 141㎡

주변

학군

• 431m · 서울언남초등학교 · 초등학교
• 975m · 내곡중학교 · 중학교

버스

• 297m · 서초더샵포레 · 서초09, 서초20
• 345m · 서초더샵포레 · 서초09, 서초20
• 429m · 안골마을.서울언남초등학교(중) · 9200, 9400, 9800
• 449m · 서초포레스타2단지앞 · 470, 6600
• 459m · 언남초등학교 · 서초09, 서초20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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