서울중앙지법 2022타경111265-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 23-04-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.65㎡ (1.7평)

건물면적

36.96㎡ (11.2평)

토지면적

5.65㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

1950만 (최저가의 10%)

청구금액

7707만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 36.96㎡ (11.2평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

서초동 1355-3 · 5.65㎡ (1.7평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재‘서초구청’북서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 양재역이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 스라브지붕 지하7층/지상20층 건물내 제16층 제1608호로서 외벽 : 알루미늄 복함판넬 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 주차시설, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<1355-3>,<1355-4>,<1355-5>,<1355-6>,<1355-7> 도시지역 , 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(2014-03-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 서운로 19, 16층1608호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

박OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

기타

우OOOOO OOOO

소유자

장OO

임차인

(주)OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-26 · 서울특별시 서초구 서운로 19, 16층1608호 · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 업무시설 및 근린생활시설 1층 844.46㎡ 2층 875.22㎡ 3층 875.22㎡ 4층 875.22㎡ 5층 875.22㎡ 6층 875.22㎡ 7층 875.22㎡ 8층 875.22㎡ 9층 875.22㎡ 10층 875.22㎡ 11층 875.22㎡ 12층 875.22㎡ 13층 875.22㎡ 14층 875.22㎡ 15층 875.22㎡ 16층 875.22㎡ 17층 875.22㎡ 18층 875.22㎡ 19층 875.22㎡ 20층 875.22㎡ 지하1층 1840.71㎡ 지하2층 1840.71㎡ 지하3층 1840.71㎡ 지하4층 1840.71㎡ 지하5층 1840.71㎡ 지하6층 957.46㎡ 지하7층 1530.37㎡ 철골철근콘크리트조 36.96㎡

주변

학군

• 213m · 서초문화예술정보학교
• 253m · 오디세이학교 이룸
• 436m · 양재고등학교 · 고등학교
• 583m · 서울서일초등학교 · 초등학교
• 613m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 654m · 은성중학교 · 중학교
• 662m · 서울서이초등학교 · 초등학교
• 705m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 840m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 840m · 서울역삼초등학교 · 초등학교
• 966m · 서운중학교 · 중학교
• 1059m · 코리아외국인학교

버스

• 97m · 서초문화예술정보학교후문 · 서초21
• 217m · 서초구청 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 405, 406, M6439
• 222m · 서초구청맞은편 · 서초17, 서초21
• 252m · 서초구청 · 405, 406, 9400, 9800, G9633, 신현양재MDRT, 용인시광역콜버스
• 256m · 국립외교원 · 서초17, 서초21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다