서울중앙지법 2022타경111968-1 신반포아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-25 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 23-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.91㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 800만 (최저가의 10%)

청구금액

21억

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신반포로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신반포아파트 · 68.91㎡ (20.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

잠원동 73

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "고속터미널역" 북측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선/9호선/3호선:고속터미널역)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제12층 제1213호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구기타(주구중심), 아파트지구, 공원(저촉), 녹지(저촉), 도로(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(2015-08-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확 인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2016-11-24)(한강변), 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 신반포로23길 41, 112동 12층1213호 (잠원동,신반포아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

네OOO OOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

휴OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

소유자

전OO

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-05-30 · 서울특별시 서초구 신반포로23길 41, 112동 12층1213호 (잠원동,신반포아파트) · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 12층아파트 1층 964.78㎡ 2층 964.78㎡ 3층 964.78㎡ 4층 964.78㎡ 5층 964.78㎡ 6층 964.78㎡ 7층 964.78㎡ 8층 964.78㎡ 9층 964.78㎡ 10층 964.78㎡ 11층 964.78㎡ 12층 964.78㎡ 지하실 777.52㎡ 옥탑 107.77㎡ 철근콩크리트조 68.91㎡

주변

학군

• 162m · 서울반원초등학교 · 초등학교
• 631m · 경원중학교 · 중학교
• 738m · 신반포중학교 · 중학교
• 792m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 906m · 덜위치칼리지 서울
• 1027m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 1051m · 서울원촌초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서울신동초등학교 · 초등학교
• 1136m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1151m · 원촌중학교 · 중학교
• 1166m · 신동중학교 · 중학교
• 1188m · 신동중학교

버스

• 191m · 한신2차정문 · 서초14
• 305m · 반포대교남단(미정차) · 5100성남, 5200-1성남, 8840화성, 9600, 9700, G7426, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 341m · 한신2차후문 · 서초14
• 363m · 반포대교남단.한강시민공원입구 · 143, 401, 406, N75
• 365m · 반포대교남단(미정차) · 5100성남, 5200-1성남, 8840화성, 9500, 9501, 9802, M6457, M6458, M6463

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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