서울중앙지법 2022타경112190-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-01 · 경매접수
2. 22-12-09 · 경매개시결정
3. 22-12-09 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 4400만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.09㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

9440만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5393만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명달로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.09㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

서초동 1488-5

호

12층

당사자

채권자

와OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파 트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물 내 2층 202호로서, 1997년 03월 06일 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 3필지 일단지의 사다리형 토지로서, 근린생 활시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측 및 동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 3) 각각 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토 지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 명달로8길 11, 2층202호 (서초동,그린빌라트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO

근저당권부질권자

김OO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

와OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-26 · 서울특별시 서초구 명달로8길 11, 2층202호 (서초동,그린빌라트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 근린생활시설 및 공동주택 지하층 587.10㎡ 1층 472.05㎡ 2층 258.55㎡ 3층 258.55㎡ 4층 258.55㎡ 5층 258.55㎡ 6층 258.55㎡ 7층 258.55㎡ 8층 258.55㎡ 9층 259.37㎡ 10층 259.37㎡ 11층 259.37㎡ 12층 259.37㎡ 철근콘크리트조 118.09㎡

주변

학군

• 231m · 상문고등학교 · 고등학교
• 246m · 서울고등학교 · 고등학교
• 413m · 서울신중초등학교 · 초등학교
• 452m · 서초중학교 · 중학교
• 589m · 한국예술종합학교 서초동캠퍼스
• 765m · 서울방일초등학교 · 초등학교
• 815m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1305m · 서울교육대학교 · 대학교
• 1359m · 동덕여자중고등학교
• 1361m · 이수중학교 · 중학교

버스

• 69m · 상문고등학교.수표교교회 · 서초17, 서초22
• 88m · 서울고교 · 6016
• 88m · 서울고등학교 · 350, 4319, 461, 641, N61, N75, 서초22
• 92m · 상문고교 · 142
• 104m · 상문고등학교 · 서초07, 서초15, 서초17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다