서울중앙지법 2023타경34-1 반포 미가빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1760만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7176만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사평대로18길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 반포 미가빌라 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

반포동 107-12

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1)일련번호 1 대상물건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "세화여자 중고등학교" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2)일련번호 2, 3 대상물건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 ‘서울방배초등학교’ 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

1)일련번호 1 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(9호선 신 반포역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임. 2)일련번호 2, 3 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 내방역)이 소 재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1)일련번호 1 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2004.01.19) 외벽 : 적벽돌 쌓기, 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임. 2)일련번호 2, 3 철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 제2층 제201호, 제202호로서, (사용승인일 : 2014.06.05) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1)일련번호 1 다세대주택으로 이용중임. 2)일련번호 2, 3 각 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1)일련번호 1(반포동 107-12) 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 2)일련번호 2,3(방배동 855-2) 완경사지의 정방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1)일련번호 1 대상물건 동측으로 노폭 약 4m의 막다른 도로에 접함. 2)일련번호 2,3 대상물건 남서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)반포동 107-12 도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 2)방배동 855-2 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 사평대로18길 15-5, 2층201호 (반포동,반포미가빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 동광로14길 73, 2층201호 (방배동,로뎀하우스1) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 동광로14길 73, 2층202호 (방배동,로뎀하우스1) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

유OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

이OO

소유자

이OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-09 · 서울특별시 서초구 사평대로18길 15-5, 2층201호 (반포동,반포미가빌라) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택,다세대주택 1층 26.95㎡ 2층 176.67㎡ 3층 176.67㎡ 4층 148.67㎡ 5층 129.28㎡ 옥탑층 22.21㎡ 철근콘크리트구조 84.84㎡

주변

학군

• 378m · 서울잠원초등학교 · 초등학교
• 509m · 방배중학교 · 중학교
• 593m · 반포중학교 · 중학교
• 611m · 덜위치칼리지 서울
• 633m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 662m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울계성초등학교 · 초등학교
• 784m · 신반포중학교 · 중학교
• 898m · 가톨릭대학교 성의교정 · 대학교
• 1364m · 서초고등학교 · 고등학교
• 1396m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1447m · 서울반원초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 한국회관.ROTC중앙회 · 서초10, 서초14, 서초21
• 97m · 반포종합운동장 · 142, 6703, N6703, 서초10, 서초14, 서초21
• 186m · 반포종합운동장 · 142, 3420, 345
• 212m · 서래마을.서래글로벌빌리지센터 · 서초13
• 214m · 반포종합운동장 · 서초10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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