서울중앙지법 2023타경379-10 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-30 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8278만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.60㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1292만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

바우뫼로39길

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · NF · 24.60㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양재동 8-33

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 ‘양재역(지하철 3, 신분당선)’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘양재역(3, 신분당선)’등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제1층 제101호 외 11개호로서 (사용승인일: 2013.04.12.) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: PVC창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 1, 3-12는 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중입니다. 본건 기호 2는 제1종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 도시형생활주택(원룸형)11세대 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 3층304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

손OO

소유자

정OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO(OOOOOO)

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

정OO

제3취득자

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 3층304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 도시형생활주택(원룸형)11세대 및 근린생활시설 1층 70.88㎡ 2층 113.85㎡ 3층 113.85㎡ 4층 78.35㎡ 철근콘크리트구조 24.60㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 160m · 코리아외국인학교
• 161m · Korea Foreign School
• 364m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 414m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 570m · 은성중학교 · 중학교
• 659m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 양재고등학교 · 고등학교
• 695m · 대치중학교 · 중학교
• 744m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 998m · 서초문화예술정보학교
• 1041m · 오디세이학교 이룸
• 1085m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 192m · 양재역 · 6009
• 196m · 원불교 · 강남10, 서초18, 서초21
• 202m · 양재노인종합복지관 · 4211, 4312, 463, 641
• 215m · 양재역 · 6009
• 221m · 원불교앞 · 4211, 4312, 463

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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