서울중앙지법 2023타경379-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-30 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8073만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.53㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1807만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1292만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

바우뫼로39길

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · NF · 24.53㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양재동 8-33

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 ‘양재역(지하철 3, 신분당선)’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘양재역(3, 신분당선)’등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제1층 제101호 외 11개호로서 (사용승인일: 2013.04.12.) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: PVC창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 1, 3-12는 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중입니다. 본건 기호 2는 제1종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 도시형생활주택(원룸형)11세대 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 3층304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

손OO

소유자

정OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO(OOOOOO)

임차인

남OO

임차인

박OO

임차인

정OO

제3취득자

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-09 · 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-17, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 도시형생활주택(원룸형)11세대 및 근린생활시설 1층 70.88㎡ 2층 113.85㎡ 3층 113.85㎡ 4층 78.35㎡ 철근콘크리트구조 24.53㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 160m · 코리아외국인학교
• 161m · Korea Foreign School
• 364m · 한국과학기술원 도곡캠퍼스
• 414m · 서울언주초등학교 · 초등학교
• 570m · 은성중학교 · 중학교
• 659m · 은광여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 양재고등학교 · 고등학교
• 695m · 대치중학교 · 중학교
• 744m · 횃불트리니티 신학대학원대학교
• 998m · 서초문화예술정보학교
• 1041m · 오디세이학교 이룸
• 1085m · 도곡중학교 · 중학교

버스

• 192m · 양재역 · 6009
• 196m · 원불교 · 강남10, 서초18, 서초21
• 202m · 양재노인종합복지관 · 4211, 4312, 463, 641
• 215m · 양재역 · 6009
• 221m · 원불교앞 · 4211, 4312, 463

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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